别墅产权多少? 别墅的产权年限一般是多少年

• 144****5038 现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年,50年,是以前批的,从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权。
  别墅是商品房的一种,属非普通住宅。使用年限和普通住宅的一样!现行为70年! 注: 现在也有住宅兴建在工业用地,商用地通常情况下别墅用地属于一类住宅用地,产权70年。 如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年 2019-05-28 16:16:40
• 149****7328 1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
  2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
  3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限
  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工业用地50年;
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  (四)商业、旅游、娱乐用地40年;
  (五)综合或者其他用地50年。 2019-05-28 16:16:34
• 131****6342 随着经济的进步以及发展，越来越多的人对于海外投资房地产青睐有加。越来越多的海外投资者涌入英国买房置业投资。
  
  
  
  
  
  如果要在英国购买房屋，有一个习惯是必须要改变的，那就是需要对房屋产权的年限予以重视。
  
  
  
  在国内买房，很多人不会去考虑房屋的产权年限，因为国内的房屋基本上都是70年的房产，70年之后房屋所在的土地就要被国家收回。
  
  
  
  但好像目前国内的房屋购买者并不是很担心这个事情，因为大家都认为即使国家把土地收回去，
  
  
  
  也会有一个稳妥的政策来解决这个问题，不会让购房者身无安居之所，这也与中国的政治体制紧密相关。
  
  
  
  
  
  
  
  但是如果把这个习惯带到英国，依然对房屋产权的年限漠不关心，则是会吃亏的。
  
  
  
  首先，我们来看看英国的产权有哪几种？
  
  
  
  主要分为永久产权，freehold，就是一般别墅、联排所拥有的产权，这类房子基本不用交地租和物业费。
  
  
  
  另外一类是lease hold，一般是高层养房，需要每年缴纳地租（几百英镑）和物业费（每年每平方英尺2-6英镑）。
  
  
  
  
  
  
  
  在英国，房屋产权的年限并不统一，大部分要高于99年，但也有部分房屋的产权达到惊人的999年，可以说是永久性所有，对于这些房屋，购买者还不需要将产权年限作为考虑的一个因素。
  
  
  
  但是，对于那些产权在99年以下的房屋就要引起注意了。
  
  2019-05-28 16:16:30