二手房不好说 一般100-200万的的房子都在2-10万的讲价空间,有些房子是一毛都不会少了的(比如超笋盘)多了解市场行情就了解市场价格了.
全部8个回答 >购房合同必须贴户型图吗??请大家帮忙解答下?
147****0708 | 2019-05-27 17:43:52
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134****1253 购房合同上的户型图贴错了,立即联系开发商更正,避免以后的麻烦。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 2019-05-27 17:53:34 -
146****5417 有影响。因为附在购房合同后的户型图属于合同的附件,具有相应的效力,当出现对于房屋平面布置上有纠纷时,包括面积误差纠纷,户型图是**有效的凭据。当所附的户型图出现错误时,应及时更正,以免留下纠纷隐患。 2019-05-27 17:52:54
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133****1509 按道理来讲是应该给你合同原件的,但是确实办房产证时需要用所有的合同。
复印件如果加盖上开发商的印章,确认复印件与原件相符,也是具有法律效力的。为了保险起见,建议你还是去房管中心查下是否对你买的房屋进行了合同备案,如果房管中心合同备案了,就可以放心了。 2019-05-27 17:52:30 -
153****2791 要写明面积和房号,因为开发商已经备案户型在政府那儿,所以不会有户型图。 2019-05-27 17:52:26
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如果该房屋系您直接从开发商处购得,开发商已向你收取了3%的契税,并帮你缴纳,而你又符合家庭唯一住房契税减免政策,按不同情况分别办理减免:一种情况是开发商收取的3%契税已批量向税务机关进行了申报和缴纳税款,如果是这种情况,请你直接到九龙坡区土地房屋权属登记中心契税征收窗口办理契税减免和多缴税款的退税手续;另一种情况是开发商已向你收取了3%的契税但尚未向税务机关进行批量申报和缴纳税款(是否批量缴纳契税,可在地税契税征收窗口查询),在此期间,如果你发现你符合家庭唯一住房契税减免政策,你可以要求开发商退还已收取的3%契税,并由你自己到九龙坡区土地房屋权属登记中心楼下契税征收窗口办理契税申报缴纳及减免税事宜。如果是你自己按3%的税率申报缴纳契税,已取得契税完税证,如你符合契税减免和退税条件,请你直接到九龙坡区土地房屋权属登记中心楼下契税征收窗口办理退税事宜。
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如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口,那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人,只有当产权人迁户后,其它相关亲属才能迁入或同时随迁。
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楼上说的有道理。但是有时候在办理产权转让登记的时候,房地产管理部门会要这个发票作为纳税的凭证,所以你还是到当地的房地产管理部门咨询一下为好。
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居住证的办理看个人需求。办理地址:居住地镇、街道流动人口服务管理机构。居住登记办理材料: 本人居民身份证、户口簿、护照等其他有效身份证明。
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