若准备在招商银行申请个人住房贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
全部3个回答 >有逾期记录能办房贷吗? 我有8次逾期记录,可以办理房贷吗
157****9296 | 2019-05-27 09:36:44
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151****4756 根据你的个人信用报告看,不能,建议你去事发银行让其帮你出具一份非恶意逾期证明。
禁入类客户:信用报告反映申请人存在严重的不良记录,申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷,以往债务已形成事实风险,且满足下列条件之一:
1.贷款或信用卡账户状态显示为冻结、止付及呆账等非正常状态;
2.信用卡**近24个月(注:账户状态显示为 “销户”的信用卡,**近24个月指查询时间的**近24个月,账户状态显示为 “正常”的信用卡,**近24个月指结算年月的**近24个月,下同)还款状态记录中出现G(未结清销户)或出现4 (贷记卡连续未还**低还款额4次,准贷记卡透支91-120天)及以上;
3.贷款**近24个月(注:账户状态显示为 “结清”的贷款,**近24个月指查询时间的**近24个月,账户状态显示为“正常”的贷款,**近24个月指结算年月的**近24个月,下同)还款状态记录中出现G(未结清销户)、Z(以资抵债)、D(担保人代还)或出现4(逾期91-120天)及以上。
对禁入类客户,除非客户能证明上述结果非本人过错造成,提供书面说明,并经过分行(一级分行或二级分行)信贷业务主管在贷款审批表中签字同意,否则银行各级机构不得与其发生新增授信业务; 2019-05-27 09:37:00 -
137****1962 次逾期记录申请房贷办不下来,一般银行要求征信不要有连三累六的逾期记录。
连三,意思是连续三次逾期还款,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还。累六,累计六次逾期,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。而且银行在审批买房贷款时会,参考夫妻间的信用,只要一方连三累六了,将不能获得贷款。
扩展资料:
存在下列情形之一的,记入银行不良记录:
一、客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期,或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录(即逾期状态标志为“4”)。
二、通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一: 2019-05-27 09:36:55 -
137****0823
如今,个人信用报告对于每个人来说都非常重要,因为它直接关系到我们能不能顺利申请信用卡、申请贷款等事情,甚至就业、晋升都与个人信用息息相关,大家对还款逾期也是越来越紧张。随着房贷、车贷、卡贷逐渐成为人们生活的一部分,按期还款的重要性及如何规避逾期还款等问题受到了更广泛的关注。
近日,市民郭女士告诉记者,她在我市中国农业银行办理了一笔住房抵押贷款,还款日期是每月的20日。上个月她因为工作繁忙,忘记了还款日期,等到21日,郭女士想起了还款的事情并当日还了房贷,却被银行告知个人信用报告有了不良还款记录,且无法更改(出于个人原因无法更改,银行原因可撤回)。郭女士无奈表示,虽然是自己的失误,但银行应当提前提醒、多次提醒,避免客户发生此类状况。同时,针对自己目前的信用记录可能导致的结果,郭女士表示并不是很清楚。
还款逾期一两天没问题?错!
同郭女士一样,被逾期还款困扰的还有很多人。市民陈先生说:“我前些时候不小心忘了信用卡的还款日期,然后就晚了几天还钱,会不会有逾期记录啊?”市民徐先生告诉记者:“我印象里信用卡还款晚几天是可以的,银行针对信用卡还款好像有一个‘容时容差’服务。之前有一次我晚了几天才还款,去银行查询后是没有问题的。”
对此,记者采访了中国建设银行安阳分行房贷部经理田沛含,她告诉记者:“在中国建设银行办理房贷的客户,如果错过了还款期限,建行有一个10天的扣款期,只要在10天内还款就不会影响个人征信记录,同时在扣款当日还会发送提醒短信,帮助客户避免不必要的损失。”
据悉,2013年,中国银行业协会银行卡专业委员会颁布了《中国银行卡行业自律公约》,要求发卡银行向持卡人明确计息规则,提供还款“容时容差”服务,并增加了还款提示。中国建设银行安阳分行客户经理苗荟介绍:“容时逾期的意思是在还款日到期当天,如果持卡人没能及时还款,是有一个宽限期的,在宽限期之内还上钱不会罚息,也不会上传到征信系统。但是如果超过了宽限期仍然没有还钱,那就很有可能被上传到个人征信系统。比如我们中国建设银行,考虑到客户可能会出现这种情况,对未按时还款的客户给予**长3天的宽限期,只需要在**后一天上午7时之前将账单结清即可,视为本期账单按时结清。”他介绍,容差逾期的意思是,如果持卡人当期发生不足额还款,且在到期还款日后账户中未清偿部分小于或等于一定金额时,应当视同持卡人全额还款,这部分未偿还金额自动转入下期账单,这种情况也不会记入不良征信。“需要提醒市民,每个银行的‘容时容差’条件都不一样,并且不是每一位客户都能享受此项服务,市民一定要提前了解信用卡所在银行的相关规定。”苗荟说。
2019-05-27 09:36:51
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如果是招商银行信用卡,根据人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。如之前有使用我行信用卡,我行不会对使用记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈历史使用记录,不加任何主观判断。《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在办理新的业务时,相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
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首先,如果未来房产证是你的名字,那么办理贷款必须是你出面,相关的材料也是提供你的,至于到时候谁往账户存款给银行划拨,银行不管
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按照银行银行规定,贷款人在两年内连续3次或累计6次出现了贷款逾期的情况,那么就无法申请银行贷款了,如果借贷人只是偶尔有逾期的现象,并且每次都在逾期短时间内将欠款还清,那么也是可以申请贷款的。
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会影响贷款,不过还是能贷的,主要向银行交点所谓的授信保证金就可以了,一般逾期记录1-3次的交贷款总额的0.5%,4-6次的交贷款总额的1%-2%。你征信报告中信用记录次数是消不掉的,不过信用卡的不良记录会在2年后消除。
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