新房墙壁批的水泥需要批掉吗？要是批墙有哪些步骤?

首先将整个墙面浮灰和粉尘清理干净，再局部刮腻子 ，磨平 ，板缝作石膏涨缝处理 ，等干后，贴上绷带，等干后 ，第一遍满刮腻子 ，等干后，刮满第二遍腻子 ，等腻子干透， 检查，复补腻子、再次满刮腻子，这一次是关键的一次，一定要平整，不要太厚，等腻子干透打磨 平整，涂饰第一遍涂料，等干后，复补腻子、打磨 ，涂饰 二遍涂料， 等干后，涂饰 第三遍涂料。这样做出来的墙面才能质量合格，不会开裂，掉皮

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首先将整个墙面浮灰和粉尘清理干净，再局部刮腻子 ，磨平 ，板缝作石膏涨缝处理 ，等干后，贴上绷带，等干后 ，第一遍满刮腻子 ，等干后，刮满第二遍腻子 ，等腻子干透， 检查，复补腻子、再次满刮腻子，这一次是关键的一次，一定要平整，不要太厚，等腻子干透打磨 平整，涂饰第一遍涂料，等干后，复补腻子、打磨 ，涂饰 二遍涂料， 等干后，涂饰 第三遍涂料。这样做出来的墙面才能质量合格，不会开裂，掉皮。

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新房装修墙面处理的工序和选择乳胶漆需要注意的事项如下：1、检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤.看墙面是不是结实,简便的检验方法如下:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面划一划,看看是不是掉渣.查找裂缝和孔洞。2、“找平”是一项很重要的工作,也是装修的基本目的.某些小区的局部墙面平整度很差,这时就必须先用石膏做单独找平,一般来说当墙面平整度大于正负8mm时,单独找平是需要另收费的,如果没有达到这个程度则应包含在正常墙面施工费用中。3、处理墙面时会有粉尘,而且难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落,所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。选择乳胶漆需要注意：1、 环保指标：乳胶漆中甲醛、铅、汞等有害物含量是否达标。2、耐擦洗性：耐擦洗性是一个重要指标，因为墙面脏了不可能立刻重刷一遍。3、质量价格比：这个指标实际是我们选择任何商品都要考虑的问题，大家熟知的品牌并不是价格比**优的产品，因其成本中有广告费用。4、墙面涂刷乳胶漆面积很大，其前面颜色的搭配对**终的效果影响很大，应找有色彩功底的设计师把握。选购乳胶漆千万别大意，认清品牌识别标志。

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1、要注意原墙面的基层情况,如比较松软或者空鼓的地方需要铲除后重新找平。2、墙上开的线槽填充以后,**好用装饰绷带贴一层,然后刷上胶水,防止开裂。尤其是新砌的墙体,大芯板做的假梁,石膏板做的吊顶这些地方。3、铲除原有墙皮后要使用界面剂滚涂(也就是我使用的墙固),目的“封固基层、增加附着力4、要测量墙面的立面垂直度和水平平整度,确定找平厚度。5、找平时基础找平需用质量较好的粉刷石膏,需要找平比较厚时,需挂网格纤维布后在找平,确保墙面不会空鼓、脱落。6、使用成品腻子面层找平,找平厚度不宜太厚。7.做阴、阳角的时候,要将阴阳角弹线,用腻子或水泥将角做直。8.腻子一般涂刮三次,第一遍要加胶水。每遍腻子要等干透以后,可以涂下一遍。9.第三遍腻子刮完,要用灯泡对墙体进行打磨,直到平整,阴阳角顺直。需要修补的地方,修补之后必须再重新打磨平整才可以刷漆。墙漆一般是一底两面。

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房贷难批的原因有哪些之申请材料想要顺利的从银行和其他贷款机构手中成功的申请到贷款，必须保证准备好齐全的资料，否则申请就会有一定难度了。不能或不愿，是导致资料不齐的主要原因。不能，如民间个人借贷、主体无真实经营、关联人不知情等。不愿，如缺乏购买凭据、信用卡刷卡凭据、嫌麻烦等。所以在这里小编要提醒大家一句，申请贷款前较好向贷款等相关机构询问需要提供的贷款流程、材料有哪些，提前做好准备，方便后续流程办理。房贷难批的原因有哪些之申请人个人原因申请者拥有与正常收入情形不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等（现在的豪宅普遍在贬值，有价无市，处置风险要远高于一般贷款产品房），可能会导致贷款失败。申请者的负债程度要在可控范围内，**多不能够超过70％，一旦超过此数额，贷款申请很容易失败，原因显而易见，不安全指数太高。申请者一定要保证所述自身情况真实，银行能接受10％以上贷款利率的申请者，银行会倾向于以为你所提交的贷款用途包含虚假信息，银行也会由于在这方面是否相信你。获取银行的信任是**主要的，所以申请者不要夸夸其谈。征信是银行的主要关注点，如果当时有逾期是**致命的，所以为了顺利批贷，申请者一定要保持良好的信用记录。当你向银行和其他贷款机构提出贷款申请时，银行首先会查一下你的征信记录，你的逾期次数会影响银行对你人品的判断，逾期次数越多，银行认为你有可能不会按时还款的可能性越大，所以很容易贷款失败，自然人家银行就不待见你了。房贷难批的原因有哪些之银行原因你必须了解银行政策。银行政策不是一直保持不变的。银行政策首先是由总行定，一级一级的递交下去，具体政策细节到分行支行又会根据领导的偏好而进行调整。在贷款前，仔细了解相关银行贷款政策。银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。另外，在贷款额度变少有时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利，贷款利率高者得房贷。提高贷款成功率还有一个途径就是如果购买了银行的理财产品。除了政策，其次是人，贷款经理会跟进整个贷款环节，**清楚你的情况和需要。所以应尽量挑选一个责任心强、工作认真的贷款经理，以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情，更能够从你的实际情况出发，切身去考虑你的需要。贷款经理的职业水平和人品也对贷款起关键作用。房贷难批的原因有哪些之交涉方面在与贷款人员交涉时，注意一定要时刻谨记态度谦和。在无抵押贷款风靡全国的当下，即便是赤手空拳地走进贷款世界，若是有良好的谦逊态度，外加积极主动沟通咨询的表现，也能轻松拿到具有厚实感的贷款资金。如果接到信审的电话时，态度恶劣，语言粗俗，那信审一定会拒绝贷款。究其原因，一来手握大权的信审会根据情绪作出反应，二来会审时度势，内心独白是求贷时都傲慢无礼，催款时可想而知是多么困难。看完以上这些整理的资料，相信你已经明白自己贷款失败的理由了，还没贷款的一定对贷款需要注意的问题有了一定的了解了，避免以后盲目贷款，那就快去准备吧，顺便转告身边的好友也要注意以上问题，较后预祝大家都能贷款成功。

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