开发商售楼宣传彩页或媒体宣传图有没有，如果有的也可作为证据，因为新《消法》归定，售房时的图片媒体宣传即形成合同条件，否则视为虚假宣传或诈骗。
全部5个回答 >购房配套设施费吗？有人来回答下么？
152****0362 | 2019-05-26 17:46:42
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148****2755 一般情况下房屋配套设施费都包含在房价里拉，除非在合同里有特别约定。 2019-05-26 17:49:35
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146****5384 收取房屋配套设施费是有明文规定的，不过是政府有关部门收取，如果是一些开发商或者物业公司要求缴纳基本上都是虚假的。
配套设施费：指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。
依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 2019-05-26 17:49:13 -
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146****9578 根据《商品房销售明码标价规定实施细则》，供水、供电、公共设施及设备配套建设等费用，均包含在商品房销售价格中，不得在另行收取。
针对这一收费，可以向法院提起上诉，要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。 2019-05-26 17:48:16 -
149****5930 公共维修基金是国家法律规定要交的，为成交价*2%，建设部 财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》配套费每个地方规定不一样，你可以咨询你们地方发改委，因为正规一点的房地产开发商，收费都会有法律依据，而且相关的收费情况都会有公示，并且在物价局都有备案的。 2019-05-26 17:48:07
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一般情况商转公所需材料：个人资料： 1、公积金个人贷款申请审批表； 2、申请人身份证或有效身份证明； 3、申请人配偶身份证或有效身份证明； 4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明； 5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿； 6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明； 7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明； 8、贷款资金划款委托书； 以上材料一式三份。
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国际国内经济形势不容乐观，政府的财政金融政策不会像2011年那么紧。不然70%以上的房地产开发企业都死了，造成与其紧密相关的近百种行业和大量的从业人员失业、破产比降房价要严重得多。应该看到未来20-30年，随着中国城市化进程的加快和中国人对拥有一套自己的房子的执着追求，改善性住房以及旧城区改造等这些刚性需求的增加，房地产行业和房地产价格还是会持续上升的。
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房管局判断你是否为首次置业，是看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得，只要名下有房产，再买房就是二套。因此，建议你先将名下的房产卖了（或者将房产份额全部赠与给你父母），再将要买的那套房过户，这样才算名下无房产，享受首次置业税费优惠。
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签了居间协议，不想买房了，定金无法主张返还了，根据和中介公司签订的合同约定，承担违约责任。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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