户型图怎么算面积? 户型图怎么计算出套内各个区域的面积？

• 143****4286 建筑面积是指建筑物各层面积之和，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，如果你的住宅里面有复式楼层，就是阁楼也是要算建筑面积，跟使用面积有很大的区别，使用面积、辅助面积和结构面积这三个都是要算在建筑面积里面的 2019-05-26 15:25:57
• 133****1243 个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者**为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。
  所以，购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的 2019-05-26 15:25:52
• 143****9079 建筑面积=套内面积+公摊面积。
  
  套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积之和。
  
  公摊面积：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、走道、值班警卫室等，以及为整栋房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积。共有共用建筑面积还包括套和公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水平投影面积一半的建筑面积。
  
  套内使用面积为：套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道、管道井均计入使用面积。
  
  2019-05-26 15:25:48
• 153****9079
  辛辛苦苦攒了**，终于能买房了。不过，拿着户型图看半天，也摸不着头脑，真令人头疼。俗话说“买套房子穷三代，选错户型悔一生。”小伙伴们可不要忽视了户型图，今天当家就跟大伙分享看懂户型图的小窍门。
  
  
  
  
  
  
  
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  这些户型图标识，你都认识吗？
  通常拿到一张户型图，我们会看到数字，文字和图标三个部分。是不是瞬间傻眼了？其实图标主要是用来表示住房结构布局及功能分布。要看懂户型图，首先你得弄清楚这些图标。
  
  
  
  一些基本的家具，例如沙发、床、桌椅等，都会在户型图中标注得比较形象。而窗户、承重墙、油烟管道则比较难以辨认，不过也不用担心，以下两张图会让你很快地认清这些常见标识。点此链接，算算装修要花多少钱
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  为了让大伙更好地认清这些标识，小编再奉上文字版说明：
  
  （1）承重墙：
  
  承重墙往往会在户型图上标黑加粗，它对房屋起承重作用，一般情况下不可移动和改造。
  
  （2）窗户：
  
  窗户一般用三条杠标志，短的为小窗户，长的则是落地窗。
  
  （3）内、外开门：
  
  门都是用扇形表示，扇形向外是外开门；向内是内开门，通常大门外开，卧室门内开。
  
  （4）空调外机位：
  
  空调外机位的图标很好认，一个矩形中间加个“X”就是了，通常在客厅和卧室外墙的位置能找到它。
  
  （5）衣柜位置：
  
  长方形里布满了线条的图标则是衣柜位置，通过看户型图我们还能计算出衣柜的大小。
  
  
  2019-05-26 15:25:44