交契税需要什么手续? 新房交契税需要什么资料

• 144****7953 办理契税需提交的申请材料：
  1、商品房买卖合同原件和复印件；
  2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
  3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
  4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 2019-05-26 14:57:46
• 152****8719 新建商品房缴纳契税应该携带的资料有：
  1、 商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；
  2、 购房发票或收据；
  3、 个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
  4、 房屋实测报告表或实测平面图；
  备注：经适房需提供审批表及购房证等 2019-05-26 14:57:40
• 156****2208 一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料
  
  以下资料均为查验原件，留存复印件。
  
  1.商品房(含经济适用房)购房合同。
  
  2.身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。
  
  3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。
  
  4.购买经济适用房的提供准购证。
  
  5.因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。
  
  二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料
  
  以下资料均为查验原件，留存复印件。
  
  1.房屋买卖合同。
  
  2.原房屋所有权证、土地使用权证。
  
  3.身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。
  
  4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。 2019-05-26 14:57:35
• 142****5479 新房交房后一个月之内交契税，买完房子需要进行贷款审批，如果是贷款买房的话，贷款审批下来了，就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳契税和维修基金，才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话，后期也是需要交滞纳金的。
  
  
  
  一、新房交房后多久交契税?
  
  新房交房后一个月之内交契税，具体流程如下：一般契税的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
  
  但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
  
  1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
  
  2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关。
  
  二、买房缴纳契税需要走哪些流程
  
  是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
  
  如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
  
  相关资料
  
  1、商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
  
  2、二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
  
  3、房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。
  
  4、房屋
  
  买房后是需要缴纳税额的，不同的税种的缴纳时间规定不同，为了避免处罚，一般的民事主体在购买新房之后，都会到相关机关办理纳税手续，在缴纳税额之后，民事主体就可以在限定的时间内拥有房屋的使用权，年限届满之后需要重新纳税。 2019-05-26 14:57:28