什么户型不能买? 哪些户型不能买？什么样的户型是好户型？

买房别着急，了解买房注意事项：11种户型买了必贬值！ 对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。对于采用商业贷款的购房者来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为5.65%，较此前的利率5.9%下降0.25个百分点。 据搜房网计算，一套100万元的房子，**3成，贷款70万元，以5.9%的基准利率，按20年等额本息还款计算降息前月供4974.72元；以5.65%的基准利率计算，此次降息后，月供将降至4874.71元，每月减负100.01元！一些购房者喜大普奔，摩拳擦掌准备出手，但小编要提醒，买房是件大事，要谨慎，11种黑户型绝对不能买！ 风水讲究“天圆地方”，但现代建筑中，由于空间、设计以及种种其他的原因，却可能出现各种各样的户型。在此提醒大家，为了您和家人的吉祥幸福，请慎重选择户型。下面，从风水宜居的角度，和大家聊聊买房时**好避开的几种户型。 一、卫生间位于中心位置的房子 这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。 二、手枪型的户型 有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，**好避开。 三、刀把形的户型 刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。 四、三角形的户型 三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。 五、锯齿式的户型 有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种**好放弃。 六、有尖角的户型 有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。 七、走廊式的户型 有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。 八、空气不流通的户型 有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。 九、有穿堂煞的户型 “穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。 十、穿心剑格局的户型 入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸**大。 十一、采光不好的户型 有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。

风水讲究“天圆地方”，但现代建筑中，由于空间、设计以及种种其他的原因，却可能出现各种各样的户型。在此提醒大家，为了您和家人的吉祥幸福，请慎重选择以下户型。从投资的角度来说，买了这些户型，必定贬值。 一、卫生间位于中心位置的房子 这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。 二、手枪型的户型 有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，**好避开。 三、刀把形的户型 刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。 四、三角形的户型 三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。 五、锯齿式的户型 有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种**好放弃。 六、有尖角的户型 有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。 七、走廊式的户型 有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。 八、空气不流通的户型 有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。 九、有穿堂煞的户型 “穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。 十、穿心剑格局的户型 入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸**大。 十一、采光不好的户型 有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。

户型选择禁忌禁忌一：通透性差采光和通风是选择户型时**主要的考虑因素。要使房间有良好的通透性，首先户型要比较方正，过于曲折的户型会影响空气的对流；其次，户型**好两面可以通风，而且相对两面通风（如南北、东西），要好于相邻两面（如东和南、西和北）。另外，厨房和厕所湿气比较重，**好单独采光和通风，即避暗厨暗卫。禁忌二：光线暗淡好的户型，朝南房间越多越好，而且房间**好进深短、面宽大，整体采光面全。客厅、卧室、厨房

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一、什么样的户型不该买？1、如上图，看了这张户型图，你是否发现了其中存在的问题呢？首先，该户型呈刀把型，客厅过于狭长，这会使居住者感到压抑；其次，客厅夹在厨房和卧室之间，通风和采光都会受到影响；**后，主卧与次卧两个卧室紧紧挨在一起，居住在这两间卧室的人很容易相互影响。2、如上图，这样的户型是大家常说的尖角型户型，很容易造成功能区分布不合理的问题，就像图中的客房。客房的对面是卫生间，旁边是厨房，一边是油烟味，一边是污浊气味，试问谁家主人想用这样的客房招待客人？另外，带尖角的户型采光和通风效果也并不是很好，久住对身体健康会产生不良影响。3、如上图，该户型的主卧纵深较长，如此一来，北向基本做不到有效的通风和采光，客厅变成了居住者一天内活动时间**长的场所，居住体验将受到严重影响。此外，主卧整体过于狭长，容易让人产生压抑感。二、什么样的户型应该买？1、如上图，该户型整体比较方正，不论是从面宽还是进深来讲，居住者都不会产生不适感。而且，三间卧室虽相邻，但并没有紧挨在一起，而是用卫生间将卧室分开一些距离，以免相互影响，居住起来十分舒适。2、如上图，该户型**大的优点就在于它的功能区分布十分合理，将餐厅、客厅、厨房等动区分布在左边，将主卧、次卧、儿童房等静区分布在右边，动静分离，娱乐和休息两不相误。3、如上图，同样也是受大家欢迎的方正户型，通风和采光效果都能得到满足，而且卧室相近但保持一定距离，互不干扰。整体功能区划分合理且没有浪费任何面积，居住体验十分不错。

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1、大户型要谨慎选择选择大户型要注意，大户型的房子不单单是中小户型的放大，这样的户型对应的高度也要随之增加，在采光设计上也应该有相应的改进，比如增加景观落地窗，层高也要增加，起码要在两米七以上，要不然如果只是单单的面积增加了层高没有增加，会显得房屋比较低矮，居住在里面会有压抑的感觉。2、 没有玄关的户型有一些户型为了节省空间，在入户门的地方没有设置玄关。这样整个房屋在开入户门的时候就显得房间一览无余，卧室，书房等私密性上就要打折扣，家里来个外人的话会感觉到不方便，如果实在购买了没有玄关的房屋，自己也应该增加一个屏风，这样可以起到层次感，错落感。

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