离婚的房子能买吗? 离婚房能买吗，风水上有没有什么说法？

• 148****5103 一、上海人离婚后买房和离婚时间多久没关系，和离婚时的房产宣判给离婚的哪方有关系。
  
  二、上海人离婚后买房和离婚时间多久于能买房子时贷款有关系，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。
  
  三、2018上海离婚买房政策：
  
  1、如果离婚前有房
  
  那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明。离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给另一方了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。
  
  2、如果离婚前没房
  
  在离婚后只需公安局开具单身证明，准备齐全手续后就可以随时买房了。 2019-05-26 11:50:06
• 147****8106 买房子办证时如果离异是需要离婚证或相关证明的，否则结婚后买房，房子是作为夫妻婚后共同财产的。如果是卖房子的话要夫妻双方拿户口本，身份证，房产证给对方过户的。
  
  1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
  
  2、根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
  
  （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
  
  （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
  
  （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 2019-05-26 11:50:02
• 138****0273 一般来说，离分房不同于死人房，对住客是没有多大影响的，如果你还是不方心，大可以在厅南方养一缸双数的金鱼，或种几棵如富贵竹等生气植物，但切记勿种仙人掌。 2019-05-26 11:49:59
• 154****0650 进入4月，奔波在买房路上的小伙伴又有了新的焦虑——
  
  
  
  新版征信5月即将正式上线了。
  
  
  
  于是，上周末开始，铺天盖地的新闻标题不停在撩拨大家的神经：
  
  
  
  《个人征信或出新政，离婚买房需支付8成**》
  
  
  
  《影响9.9亿中国人！央行突然出招，“上午离婚下午买房”行不通了》
  
  
  
  ……
  
  
  
  看着这些标题，仿佛全民都焦虑了——5月以后，万一离个婚，想再买房连**都付不起哇！
  
  
  
  新版征信真的对买房有那么大的影响吗？今天局姐就说说这件小事。
  
  
  
  
  
  01
  
  **八成只是极个别现象
  
  
  
  
  
  先看看新闻本身。
  
  
  
  **初的新闻只有这么一句表述：
  
  中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告，可能将于近期正式上线。届时，对失信行为的约束将更严格。
  
  
  
  然后马上发酵了，各种解读。有媒体列出了新版征信的九大变化，其中一项就是：夫妻双方名下均会体现房贷信息。具体的解读是：
  
  
  
  原来：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。
  
  
  
  现在：作为共同借款人，双方征信均体现负债。
  
  
  
  也就是说，今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，**80%，通过离婚，也无法获得低**买房了。
  
  
  
  等等，这里有问题！
  
  
  
  夫妻两人都有房贷记录这件事，既不能说明“9.9亿人上午离婚下午买房行不通”，也不能说明“离婚买房需要8成**”啊！
  
  
  
  首先，新版征信根本无法影响离婚后买房名额的问题。
  
  
  
  为什么要为了买房而离婚？因为在很多城市，是以家庭为单位限购的。
  
  
  
  如果一个家庭有了两套房子，有的地方根本就不让再买。为了在置换房产或者投资的时候能够获得购房名额，不少人只能选择“真的假离婚”。 2019-05-26 11:49:55