房产税需要每年交吗? 房产税是不是每年都要交

• 155****1089 　　个人房产税现在大部分地方还没有开始征收。
  　　根据国务院656号文发布，从2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系 统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延，农业部将选择两省试点农村土地确权登记。
  　　除了此前在重庆和上海试点开始征收的房产税，目前我国尚未对房屋保有环节征税，其中的一大原因正是产权登记不到位，连你到底有多少套房都不知道，所以无法征收。 2019-05-26 11:38:03
• 141****7005 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  
  房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。所以中国房产税征收是每年都要交的。
  税收特点
  
  1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
  
  2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
  
  3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
  
  注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
  
  《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。 2019-05-26 11:37:59
• 133****2940 嗯，是的每年都要交的。
  对按房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。个人出租居民住房，出租后不改变用途的，税率为4%从价计征房产税按年计算征收， 分两次缴纳，即纳税人在每年的四月、十月向主管地方税务机关缴纳，上半年税款在四月份缴纳，下半年税款在十月份缴纳。纳税人也可在四月份一次缴纳全年税款。从租计征，按月缴纳。
  第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产税实行按年征收、季度预缴。
  、对按房产计税价值征税的，房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳，税率为1.2%。应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*1.2% 缴纳每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征税的，税率为12%。应纳税额=租金收入*12%按月缴纳3、个人出租居民住房，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2019-05-26 11:37:55
• 153****4748 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。很多人认为，房地产税是楼市调控的一个大招。对于房地产税，有人怕，有人爱;怕的是它会增加房产持有者的纳税负担，爱的是觉得它能有效控制房价。过去，有关房产税的消息时常传出，更有人谈论房产税会不会推出，今年谈论房产税的话题是**多的，今年两会上说房产税在稳步推进，房产税终于敲定了，在不久的将来，房产税会如期推出，只是时间问题罢了。
  
  无论是刚需还是不打算买房的人群都在关注房产税什么时候施行，因为房产税关系到大家的利益，所以有关房产税任何的风吹草动都引起注意。现在房产税终于敲定了，有消息传出房产税今年施行?但是还没有证实。
  
  
  
  
  
  房地产税法
  
  现在官方已经明确表态，中国的房地产税一定会执行的，房地产税的问题已经明确提出来，收税标准按照现有价值征税不是按照原来买房子的价格，这是一个信号。若是按照居住面积来算，估量三四线城市的财迷们就坐不住了。应交房产税=房产计税价值×当地房产税率。
  
  房产税终于落实
  
  
  
  
  
  此外，“限售”还为楼市后续政策调整争取更多的时间，尤其是为楼市长效调控机制的出台赢得时间，比如房地产税立法、不动产登记等等。以前政府调控楼市一向被大伙所诟病，政策稍微一松就暴涨。呈现这种情况，归根到底仍是众人有房价会一向涨的幻觉。众人总觉得，调控政策风头一过，全部必定还会回到原样。房地产税征收不是简单推出一项税，实际上是一个很大的制度转型的问题。
  
  
  
  
  
  对于房价甚
  
  高，而外来人口每年大量流入的一线城市，往往又不会缺乏租房者，房产税的征收只会推动租金上涨。而从长期来看，房产税对房价的影响则会相对较小，房产税不会改变房价整体上涨或者是下降的趋势，今后房价肯定会是一个波动的趋势。 2019-05-26 11:37:50