具体要求：退休年龄为准，减去你的实际年龄就是你能贷款的**大年限。1. 银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。2. 现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。
全部3个回答 >购房可以迁户吗？有木有大神来说下呢？
142****9876 | 2019-05-24 18:32:37
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155****7932 一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则 给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
**后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发 给新户口本，并办理新身份证。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证**好先不要交回，以方便工作和生活使用。 2019-05-24 18:33:04 -
155****1542 你好，未成年户口必须随其监护人变动，所以父母必须先迁户口，然后小孩在跟着父母迁移，迁户所需具体材料可以在买房地政部门咨询，搜房网成都二手房为您解答，望采纳！ 2019-05-24 18:32:57
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146****9461 凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
1、所需证明材料
（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单独立户；
（5）其他相关证明材料。
2、办理程序 购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。 2019-05-24 18:32:49
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未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房（即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房 或私产房），且未使用住房贷款的，购房人中的一人及配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之 前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额)。
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购房合同是不能直接办理贷款的，可以当做资产证明提供，征信不良也根据逾期的程度审核是否符合贷款的要求； 一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。
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假设你在外地有房，想在北京再买套房，就算二套。北京是全国执行国五条的第一个城市，目前其他地方好像还没出台国五条的细则，建议你赶紧问问买房所在地的房管局，你这种情况怎么算，如果在新政出台前网签的，就按老政策执行，即有可能算首套。
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租房：1. 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；2. 用公积金支付市场租房房租。
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