经济适用房可以公积金贷款吗? 购买经济适用房可以申请公积金贷款吗?

• 158****9138 相关规定，公积金贷款申请人须同时具备下列条件：
  （1）申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的住房公积金贷款已归还完毕；
  （2）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；
  （3）具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的30％；
  （4）有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力，并具有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明；
  （5）有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；
  （6）借款人购买的住房必须是已办商品房预售许可证的普通住宅
  （7）公积金管理中心规定的其他条件。
  经济适用房是否可以采用公积金贷款，首先要看项目是否具备公积金贷款的条件，另外就是开发商方面是否在达到条件之后在公积金管理中心备案。如果项目可以提供公积金贷款的付款方式选择，还需要购房者也满足公积金贷款的条件。根据您所说的情况，建议您首先咨询您所看中的经济适用房项目。 2019-05-24 17:40:13
• 152****1323 可以使用住房公积金贷款的。
  申请住房公积金贷款应具备的条件：
  1.贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份、结婚证；
  2.自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金6-12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
  3.有符合法律规定的购房合同（协议）及有关材料；
  4.**30%以上；
  5.具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
  6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押。
  申请住房公积金贷款需要提供的资料：
  1.借款人和配偶及参与计算贷款额度的直系亲属的户口簿、身份证的原件和复印件。借款人与配偶不在同一户口簿的还要提供婚姻证明;
  2.借款人与售房单位签订的售房合同；
  3.30%自筹购房资金交存贷款银行的收据;
  4.借款人和参与人的单位和个人住房公积金帐号或经确认的《职工公积金缴存情况证明》资 2019-05-24 17:40:09
• 131****4695
  贷款贴息对象：同时具备两个条件的职工家庭可以申请住房公积金贷款贴息，即温州市区低收入家庭购买经济适用住房并已办理个人住房公积金贷款的困难职工家庭；贷款贴息对象须正常偿还个人住房公积金贷款，2018年度内贷款无逾期记录。
  
  贷款贴息额度：为贴息对象2018年度正常偿还个人住房公积金贷款利息支出的40%。
  
  
  
  贷款贴息对象按上一年度正常偿还个人住房公积金贷款利息支出的40%计算后，每月贴息额低于500元的，按实际支付利息的40%计算；每月贴息额度高于500元的，按500元计算。
  
  申请材料：《温州市住房公积金贷款贴息申请审批表》；职工及家庭成员身份证、结婚证、户口簿原件及复印件。 2019-05-24 17:40:04
• 158****5715
  小布温馨提示，温州市区低收入困难家庭购买经济适用住房的公积金贷款贴息申报期到2019年1月31日止，符合申报条件的家庭请及时到公积金管理部进行办理。逾期申报的，则视为自动放弃。
  
  
  
  
  
  
  
  贷款贴息对象：同时具备两个条件的职工家庭可以申请住房公积金贷款贴息，即温州市区低收入家庭购买经济适用住房并已办理个人住房公积金贷款的困难职工家庭；贷款贴息对象须正常偿还个人住房公积金贷款，2018年度内贷款无逾期记录。
  
  贷款贴息额度：为贴息对象2018年度正常偿还个人住房公积金贷款利息支出的40%。
  
  
  
  贷款贴息对象按上一年度正常偿还个人住房公积金贷款利息支出的40%计算后，每月贴息额低于500元的，按实际支付利息的40%计算；每月贴息额度高于500元的，按500元计算。
  
  申请材料：《温州市住房公积金贷款贴息申请审批表》；职工及家庭成员身份证、结婚证、户口簿原件及复印件。
  
  受理地点：1. 温州市民中心（温州市鹿城区滨江街道会展路1288号）4号楼2楼；2. 温州市龙湾区永中街道府后路77号（龙湾区便民服务中心东群楼3楼）；3. 温州市将军桥瓯海建行大厦5楼业务大厅综合窗口。
  
  为落实“**多跑一次”改革，方便职工业务近距离办理，申请人可就近选择市住房公积金管理中心鹿城、龙湾、瓯海管理部中任一管理部办理。
  
  工作申报时间：周一至周五的上午8:30-12:00，下午2:00-17:30。
  
  周六申报时间：上午9:00-11:30，下午13:30-16:30；（申报点：温州市民中心4号楼2楼或温州市将军桥瓯海建行大厦5楼业务大厅综合窗口）。
  2019-05-24 17:40:00
• 148****9724 一、申请贷款的条件
  1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；
  2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。
  二、需要提供的材料
  1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的**款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；
  2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
  3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；
  4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
  5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
  三、抵押及担保方式
  1、借款人须用新购住房（备案合同）作抵押，同时须有担保公司提供担保；
  2、借款人已用新购住房办理了部分银行按揭，再申请公积金贷款时，除用现有住房作抵押外，同时需由担保公司提供担保。
  四、贷款的**高额度 2019-05-24 17:39:59
• 136****2708 近日，西安市发展和改革委员会发布了2019年首批经济适用房项目百姓家园的价格公示。此次公布的百姓家园经适房项目包含840套房，其中4#楼215户，5#楼178户，9#楼180户，10#楼180户，11#楼87户。
  
  
  
  房屋装修标准均为毛坯，建筑面积从44.49㎡左右到99.41㎡不等，主力户型的面积为85㎡左右。价格方面，单价集中在4500元/㎡，均价4628元/㎡，**低4274元/㎡，**高5014元/㎡。
  
  
  
  据悉，百姓家园也叫“易居熙园”，该项目位于位于长安区郭杜街道小居安村，西临文苑南路，南临西外路，东临居安路。资料显示，项目占地232亩，净用地183亩，总建筑面积50.9万㎡，分两期建设，一期建设经济适用房840套约10万㎡，共5幢;二期建设经济适用房500套约10万㎡。项目共配建廉租住房57137㎡，一期配建300套，二期配建500套。
  
  
  
  
  
  经济适用房是属于保障性住房的一种，因为价格远低于市场价格，但是购买经适房必须提前获得购买资格。申请购买西安市经济适用住房需要具备以下条件及其它需要注意事项：
  
  
  
  1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区户口。
  
  
  
  2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的**新标准。经济适用房标准：[单身人均月收入2730元/人月;两人家庭人均月收入2503元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月。
  
  
  
  3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)。
  
  
  
  4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。
  
  
  
  5.申请人及其家庭成员名下有商也用房购买价格高过15万元的非营运车辆的，不得申请。
  
  
  
  6.申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请。
  
  
  
  7.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。
  
  
  
  8.申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个月。
  
  
  
  9.申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应年满25周岁(经适房)，年满22周岁(限价房)，且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。
  
  
  
  10、市政府规定的其他条件。
  
  
  
  如符合以上条件，您可向户籍所在地的社区提出申请。记者从西安住建局了解到，西安保障房审核程序为：社区受理、公示;街道办事处初审;区住房保障中心终审。如果市民申报过资格，可根据审核程序逐级进行查询。温馨提醒，申请保障性住房不收费、无中介、不代办，谨防上当受骗！举报电话：029-87619420。 2019-05-24 17:39:47