购房合同能公证吗？有谁知道？谢谢回答！

• 152****8446 不好办，所谓“买卖”，因为房产证未办理，产权转移不了。
  
  可以到公证处办理公证试试，约定售卖人将某一地段某小区某栋某室多少平米的未办房产证的房子，以什么价格，“卖”给买受人。买受人在该房子可以办理房产证时，售卖人有义务协助买受人办理房产证。其核心是规定双方义务，税款承担，违约条款和风险怎么承担。
  注意，这里公证的是债权，不是房屋的所有权。 2019-05-24 17:11:15
• 151****7863 没有房产证，公证处不予公证，双方可以一起去不动产登记中心询问、办理过户手续。 2019-05-24 17:10:58
• 132****1055 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
  而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
  那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后发生法律效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予其法律效力。因此，房屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 2019-05-24 17:10:51
• 146****0614 1. 可以公证。
  2. 办理公证程序
  （1）申请与受理。公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
  （2）审查。公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请公证业务范围。 2019-05-24 17:10:42
• 137****3634 可以公证。
  依据《公证法》：
  第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
  （一）合同；
  （二）继承；
  （三）委托、声明、赠与、遗嘱；
  （四）财产分割；
  （五）招标投标、拍卖；
  （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
  （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
  （八）公司章程；
  （九）保全证据；
  （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
  （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
  法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 2019-05-24 17:10:35