通常说的70年,是指房子下面的土地使用权是70年;你的房子,只要不拆不倒,房子所有权永远是你的。相关知识:1、目前国家对土地使用权70年到期后,应当如何处理,并没有明确的规定,目前的通行做法是,自动续期,并不需要居民做任何事情。但从法理上讲,70年到期后,应当补交相应的国有土地使用权出让金的。2、什么是房屋产权?我们一般说的房屋产权包括房屋所有权和土地所有权,房屋所有权属于私有财产权,但是,我国土地所有权归国家和集体所有。我们通常说的40年、50年、70年产权是指土地使用权。也就是说,在土地私有化之前,取消70年的土地使用权是不可能的。
全部3个回答 >70年产权取消了吗? 房子70年产权将取消成永久产权?真相是怎样
132****5737 | 2019-05-24 16:50:20-
143****0698 你听说了吗?房子70年产权将变成永久产权。这是真的嘛?小编只能告诉你,是真的……想太多了!
中央经济工作会议刚刚落幕,关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说:以后房产没有40、50、70年的限制,大家以前纠结的这些将毫无意义!以后都将是统一不动产权证!以后房子将永远都是大家的!永久产权!
这种说法的由来源自中央经济工作会议公告,公告中表示,中国将鼓励房地产开发商降低房价,以消耗一部分库存。国家将推动地产商的整合,并鼓励他们改变自己的营销策略,并撤销对房屋所有权过时的限制。
而取消70年产权的说法在实施不动产统一登记的时候,就被认为埋下了伏笔。9月27日,国土资源部透露,全国31个省级不动产登记职责整合完成;同时,北京、上海、重庆、江苏、贵州已经全面完成所辖区域市县职责整合任务。9月22日,深圳市的房地产权登记中心正式更名为深圳市不动产登记中心,成为全国一线城市中,首家正式实施不动产统一登记的城市。另有消息称,房产证也将正式退出广州的历史舞台。不动产统一登记的不动产证不仅对使用年限进行了明确规定,还详细标明了“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。 2019-05-24 16:50:44 -
158****8210 70年的房产权:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。
房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。 2019-05-24 16:50:38 -
142****5411 你有所误解了。
一、通常说的70年,是指房子下面的土地使用权是70年;
二、你的房子,只要不拆不倒,房子所有权永远是你的;
目前国家对土地使用权70年到期后,应当如何处理,并没有明确的规定,目前的通行做法是,自动续期,并不需要居民做任何事情。但从法理上讲,70年到期后,应当补交相应的国有土地使用权出让金的。
2019-05-24 16:50:33 -
157****2396
45岁广东韶关乐昌籍女保姆何天带为早日拿到工钱,用肉汤投毒、针筒注射毒物、拿绳子勒脖等毒杀70岁的雇主,类似的方式1年半年曾作案达10宗。事件震惊全国,何天带亦被封为“蛇蝎毒保姆”、“恶魔”。
近日,记者采访了受害雇主一家,还原了蛇蝎毒保姆作案的全过程。原来,何天带乃是积极主动应诊到雇主家里做保姆,对工资要求不高,踏实干活,初始给人老实、农村人的形象,在作案后又即将揭发时,却异常淡定,否认一切所谓,冷言“报警?报就报啊。”
蛇蝎毒保姆主动应征
何天带自2003年起就开始当保姆,分别在佛山、广州等地不断变换雇主,现涉嫌在2013年6月~2014年12月期间,利用做保姆的便利以类似手法,犯下10单故意杀人案。其中2单未遂、8单造成被害人死亡。
这1年半犯下的10单案中,9单的家属并没有发现问题,何天带的恶性被掩盖了过去,真正揭开她蛇蝎毒保姆面目的,就是2014年12在南沙区大岗杀害70雇主老太何某一案。
在接受记者采访时,何老太的大媳妇梁女士表示,依然非常清晰记得当日请何天带回家的情境:“何老太刚刚因为骨质疏松入院结束,行动稍有不便,我们家人就商量了想给她找个保姆,主要照顾她晚上睡觉,扶她上上厕所什么的,其他就是收拾收拾就好了。”
梁女士到番禺市桥西丽路一家店面不大的家政公司去找保姆,“一进门,里面有10多个保姆,我就大声提出要求,看谁愿意来谈。‘唰’得一下,何天带就站了起来,迅速走到我旁边表示她愿意。”两人坐下来讨论了下工资待遇和照顾问题,梁女士提出2500元,何天带提出2800,梁女士还价到2600,何天带就答应了。“她还主动提出,如果到时候老太要住院,她一样会照顾,不会走,只要适当加一点工资就可以了。”
梁女士当时就认为,这个保姆很贴心,不仅积极应征,还很会体谅雇主的难处,因为有的保姆一听到老人住院就立即走人了。梁女士通过闲聊了解到了何天带做过很多年保姆,还在广州的三甲医院做过护工,是十分有经验的,就更加放心了。她当场向家政公司查证了何天带的身份证,后就完成了签约,即时带着何天带回家。
初始印象“踏实”“家穷”
何老太有四个子女,平时是跟二儿子住在南沙大岗一栋三层别墅里。梁女士将何天带领到别墅,让何老太及其子女过目。何老太一家人发现,何天带穿着朴素,言语不多,所带的三袋行李竟然是用饲料袋、蛇皮袋装着的,“初始印象觉得她应该是农村出来的,可能家里比较穷,应该比较朴素、踏实。”
但是,何天带当日就提出,如果不足一个月,老人归西了,也要给足一个月的工资,“一个小时,也要算足一个月。”何老太的二媳妇当场非常不高兴,觉得何天带怎么这样说话的,但是随后听说保姆市场行规如此,也就没多作争吵,还是让何天带住下来照顾何老太。
案发后淡定“报警?报就报啊。”
何老太平时身体壮健,每顿吃两大碗饭,经常自己走到镇上去买菜,与镇上的人都很熟悉。这次入院属第一次,除了骨质酥松外,没有别的毛病。家人其实并不需要保姆多大的照顾,“白天我们亲戚很多人都在,只要保姆晚上守护着老太,陪她上上厕所就够了。”
何老太与何天带就住在一楼,睡在一个房间里,何老太二儿子一家住在二三楼,相互能够照应得到。几天来,何天带也安分守纪,该做什么就做什么,没有丝毫异常,也没有怨言。
何天带在进屋第4天一大早,就跟何老太的二儿子说,“你母亲走了。”当时全家十分惊愕,何老太好好的,怎么就突然走了?家人连忙都赶到,就在何老太的遗体上,发现她一直带着的耳环不见了,再一寻找,几本存折、戒指等财物也不见了。“这些东西都在何老太的房间里的,突然这么不见了,我们肯定怀疑保姆偷了。”
2019-05-24 16:50:29 -
135****8751 中央经济工作会议刚刚落幕,关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说:以后房产没有40、50、70年的限制,以后都将是统一不动产权证!以后房子将永远都是永久产权! ——这会是真的吗?答案是......
取消“70年大限”?可能是场误会
中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行,并发布会议公告。有媒体报道中表述,公告中“中央将撤销房屋所有权过时限制”,于是引发了各界关于“取消70年大限”的猜测。
事实上,官方正式的表述是“要取消过时的限制性措施”,而不是“撤销房屋所有权过时限制”。
正解:“70年产权”实指土地使用权 不会改变
“永久产权”的说法显然是一种误读。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,得到《宪法》保护。根据《物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的。
我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限**高为70年,工业用建筑用地和综合类用地**高为50年,商用建筑用地**高为40年。
房屋产权到期后怎么办?不用担心 可依法续期
70年的产权限制让人如此不安,无非是担心到期了怎么办。
根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。”至于续期是有偿还是无偿,《物权法》中并未明确规定。但是《土地法》上写着,土地使用到期限得继续交钱。两个法中一个告诉你可以有权利继续住,另一个法告诉你再交点钱,至于交多少钱,续多长时间,还并没有明确规定。
你会喜欢
2019-05-24 16:50:25
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大家的房屋产权证,年限大多是70年的。**近听说产权年限将取消,房子变成永久产权,这是真的嘛?呵呵,其实是大家想多了!中央经济工作会议刚刚落幕,关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说:以后房产没有40、50、70年的限制,大家以前纠结的这些将毫无意义!以后都将是统一不动产权证!以后房子将永远都是大家的!永久产权!这种说法的由来源自中央经济工作会议公告,公告中表示,中国将鼓励房地产开发商降低房价,以消耗一部分库存。国家将推动地产商的整合,并鼓励他们改变自己的营销策略,并撤销对房屋所有权过时的限制。而取消70年产权的说法在实施不动产统一登记的时候,就被认为埋下了伏笔。9月27日,国土资源部透露,全国31个省级不动产登记职责整合完成;同时,北京、上海、重庆、江苏、贵州已经全面完成所辖区域市县职责整合任务。9月22日,深圳市的房地产权登记中心正式更名为深圳市不动产登记中心,成为全国一线城市中,首家正式实施不动产统一登记的城市。另有消息称,房产证也将正式退出广州的历史舞台。不动产统一登记的不动产证不仅对使用年限进行了明确规定,还详细标明了“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。多种信息叠加在一起,简直能完整拼凑出一幅“永久产权”的路径图。不过,这显然是一种误读。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,得到《宪法》保护。根据《物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的。
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通常说的70年,是指房子下面的土地使用权是70年;你的房子,只要不拆不倒,房子所有权永远是你的。相关知识:1、目前国家对土地使用权70年到期后,应当如何处理,并没有明确的规定,目前的通行做法是,自动续期,并不需要居民做任何事情。但从法理上讲,70年到期后,应当补交相应的国有土地使用权出让金的。2、什么是房屋产权?我们一般说的房屋产权包括房屋所有权和土地所有权,房屋所有权属于私有财产权,但是,我国土地所有权归国家和集体所有。我们通常说的40年、50年、70年产权是指土地使用权。也就是说,在土地私有化之前,取消70年的土地使用权是不可能的。
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通常说的70年,是指房子下面的土地使用权是70年;你的房子,只要不拆不倒,房子所有权永远是你的。相关知识:1、目前国家对土地使用权70年到期后,应当如何处理,并没有明确的规定,目前的通行做法是,自动续期,并不需要居民做任何事情。但从法理上讲,70年到期后,应当补交相应的国有土地使用权出让金的。2、什么是房屋产权?我们一般说的房屋产权包括房屋所有权和土地所有权,房屋所有权属于私有财产权,但是,我国土地所有权归国家和集体所有。我们通常说的40年、50年、70年产权是指土地使用权。也就是说,在土地私有化之前,取消70年的土地使用权是不可能的。
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70年的房产权:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。
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