买的二手房可以落户吗？需要哪些手续呢？

• 141****9989 我国实行在常住地登记户口，按规定买房后应当把户口迁到房屋所在地户籍机关登记；但实际过程中要根据买房迁户口过程中的程序是否能一一通过，才能决定是否可以办户口，具体如下；
  　　1、看准迁入程序是否通过
  　　买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；若居委会不接受则不能迁入！
  　　2、准迁出程序
  　　带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出！
  　　3、编户号受理
  　　带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；若居委会无法编好户号则不能迁入！
  　　4、对号入座
  　　房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完后。
  　　需要提醒的是，购房后上述每一个程序都需要顺利通过、户口才能迁入。 2019-05-24 13:11:17
• 145****8796 可以的，房产证过户办理流程：
  　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  　　三、到“公证”窗口办理公证手续；
  　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  　　3.被继承房产的产权证明；
  　　4.被继承人的死亡证明；
  　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  　　房产证过户办理所需材料：
  　　（1）登记申请书；
  　　（2）申请人身份证明；
  　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2019-05-24 13:11:11
• 152****2184 上户口手续流程：
  1、户主先回原户口所在地办理户口迁出手续；
  2、户主到新房屋所在的物业管理中心办理业主证明文件；
  3、户主到该房产所属的派出所办理过户手续（需要准备身份证、房产证）；
  4、过户完成。 2019-05-24 13:10:29
• 132****9453 买了二手房后只要你的落户标准达到当地的落户标准后按照如下办理迁户：
  1、身份证（二代证没办理须同户籍办理办理）
  2、二代证身份证相片2张
  3、集体户口要提供单位同意迁证明
  4、房产证或者（按揭合同首期供房银行划帐发票）原件复印件
  5、原户口本
  办理户口迁移手续：
  第步：向迁入派所提申请
  第二步：迁入派所同意迁入
  第三步；向现户口所派所提迁申请
  第四步：户口所派所户籍证明
  第五步：持户籍证明相关证明材料（理由）前往迁入市级公安局户政科申请迁入
  第六步：户政科签发《准迁证》
  第七步：持《准迁证》户口所派所办理迁并迁移证
  第八步；持迁移证、身份证迁入派所入户 2019-05-24 13:10:24
• 157****0893 符合前提条件的可以。
  
  买二手房迁入户口需要符合以下条件：
  
  1、当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等，达到房产所在地的购房入户要求；
  
  2、并且原房东的户口已经迁出（或者未迁入）该房产，当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的，户口可以迁入；
  
  3、当事人可以结合实际情况，事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。
  
  购二手房可以找银行贷款，二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：
  
  产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
  
  房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;
  
  贷款成数：普通住房**高8成，而其他房产**高6成;
  
  贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和**长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和**长不超过20年(且贷款期限**长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。 2019-05-24 13:10:16