房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
全部3个回答 >房产证上没写单元号能加上去吗
134****5489 | 2019-05-24 07:12:59
已输入 0 字
已有5个回答
-
147****5828 应该是一套房改房或其他非出让土地，土地信息应该还没有完全确认。所以不动产单元号没有填写，但是，证是合法有效的。 2019-05-24 07:15:46
-
134****9830 肯定不正常,房本权利被剥夺了,建议您去房地局把派出所颁发的楼号,正确物业地址去房地局变更物业地址,我刚做了这样一个单子! 2019-05-24 07:15:43
-
147****6690 可咨询当地房管局要求更改 2019-05-24 07:15:40
-
158****2792 所有楼证都没有标单元号，因为一个小区，楼号与室号只有一个，但单元号却有很多，而房证上需要的只是**终标的，不面大约单元号，单元号只是平常人们为了好找到而设定的。 2019-05-24 07:15:37
-
144****6915 房产证上没有单元号是不正常的 也可以是办事员遗忘记敢写上。。。
因为房产证必需要有市（区）县街道地址，也需要有楼幢、单元，层数，几号。这才能说房产证的归属是那儿的，如果没有就不能说明房产是那套方了。
2019-05-24 07:15:32
加入交流
相关问题
-
答
-
答
找到开发商或卖房者,在合同上签上一个购房者的名字不就行了.或者找关系,在办产权证的时候,直接将女儿的名字加上就行了,你只要签一份书面的赠与书之类的或同意加女儿名字的声明书就行
全部3个回答 > -
答
拿上房产证 结婚证，各自的身份证，及复印件，去房产局追加老婆的名字就行了。没多少费用。2.婚后你们共同付房款是属于共同财产。
全部3个回答 > -
答
1、拿上房产证 结婚证，各自的身份证，去建设局改就行了。只有在你的房产证共有人一栏打上女方的名字即可。2、按婚姻法解释三来说，应该属于个人财产。
全部3个回答 > -
答
如果是加夫妻另一方的，没什么麻烦的，带上户口、结婚证等房管局相关窗口办就可以了，也不用交纳什么税费(新证工本费还是要的)。如果加其他人的名字，就要带上法院判决书等
全部3个回答 >
买房交流
3057
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（404）
