他们自己不具备贷款条件了，别人可以拿他们的房产做抵押，
全部5个回答 >60岁拿房产证去银行可以贷款吗
151****3392 | 2019-05-24 07:05:45
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146****4732 不具备贷款条件了，别人可以拿他们的房产做抵押 2019-05-24 07:10:00
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146****6997 一般银行的贷款条件都要求申请人的年龄在60周岁以下，因此如果是60岁的话是无法申请银行贷款的 2019-05-24 07:09:56
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151****7965 不可以!根据有关规定:抵押贷款人年龄不得超过60岁 一般来说,银行对于贷款人的年龄、贷款年限、贷款金额都有限制。 2019-05-24 07:09:51
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147****5193 贷款期限加上借款人年龄不超过65,男性要小于等于65,比方说,房屋**长的贷款期限30年。 2019-05-24 07:09:47
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156****7686 60岁以上父母的房产证，只要是完全产权，就能抵押贷款。 2019-05-24 07:09:38
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我觉得你这个问题可以咨询下下数银在线的问答啊他们会给出你一个贷款的流程的一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了据我在数银在线搜索出来的资料一般你只要准备：.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）你可以去数银看看银行所需资料的，一般你符合他们网站的话，就可以在银行办理贷款了
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5.39%以上房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%利率上浮多少主要看个人资质，资质好利率低
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抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，
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我听说一般能贷到房子评估价的70%-80%，但具体还得看银行政策和个人信用。
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