商铺的房产证可以写两人吗？政策怎么规定的呢？

• 141****7091 如果购房合同和发票上具二人的名字,房产证上就是二人的名字.
  如果合同上只有一人,可以找开发商改底册增名.否则就麻烦了 2019-05-23 19:10:54
• 142****6832 可以的，房产证可以添加多个人名字的。
  房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
  第一种情况：有房无贷
  办理流程是：
  1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  第二种情况：有房有贷
  办理流程是：
  1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
  2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
  3、其他步骤同“有房无贷”。
  第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  1、每平方米2.5元交易费。
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税。
  4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
  2019-05-23 19:10:35
• 148****2944 可以的，不过这样的话 ，如果你们有纠纷的话，你们不做公证的话就是说你们各有50%的产权。除非有证据可证明付费的份额比例。你指的过户是指产权过户吧？二手房、商铺在办理完产权过户以后，应该再到物业办理一些手续，比如管理费、水费、电费、电话费等费用。
  还有一点要注意的是看看该房内是否有公司注册或其他户口等事项。 2019-05-23 19:10:15
• 133****1434 可以，房产证上不限制购房人数，其中一个为房屋权利人，其他人都是共有人。 2019-05-23 19:10:02
• 141****3771 可以写两个人的名字。 2019-05-23 19:09:49