可以,贷款期限可能稍微短一点,8年吧。父亲作为主借款人,只需签字,儿子作为共同借款人,共借不共有,意思是房产证只写父亲的名字,还款可以共同来还。拆迁时按房本上的面积算。 还有什么不知道的可以在线谈是这样的,你爸62了,有可能银行不会发放贷款。如果是房产证上要写你爸的名字,只能以他的名义贷款,又怕银行不会放贷款,所以加你做为共同借款人。至于贷款期限可能每个银行不同,建议你咨询需要贷款的银行,他们会告诉你到底需要些什么。
全部3个回答 >老爸房产证儿子能代款吗?贷款怎么办理呢?
145****6599 | 2019-05-23 16:52:14-
147****6510 可以,贷款期限可能稍微短一点,8年吧。父亲作为主借款人,只需签字,儿子作为共同借款人,共借不共有,意思是房产证只写父亲的名字,还款可以共同来还。拆迁时按房本上的面积算。 还有什么不知道的可以在线谈
是这样的,你爸62了,有可能银行不会发放贷款。如果是房产证上要写你爸的名字,只能以他的名义贷款,又怕银行不会放贷款,所以加你做为共同借款人。至于贷款期限可能每个银行不同,建议你咨询需要贷款的银行,他们会告诉你到底需要些什么。
2019-05-23 16:52:40 -
151****9925 子女用父母的房产证抵押贷款,要父母的同意,要是以父母的房产证抵押贷款,其实就是父母借款。要是你们不能还款,那就要拍卖父母的房产。你们自己想要,你们自己是不可以拿父母的房产证去抵押贷款的。 2019-05-23 16:52:36
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145****7685 借款人向银行申请个人贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:
1、本人有效身份证件;
2、居住地址证明(户口簿等);
3、个人职业证明;
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;
5、银行规定的其他资料。 2019-05-23 16:52:29
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可以贷款,但贷的额度会少些。提供房产证,本人的户口本,身份证,结婚证等等,你可以找一个代理公司帮助你办理会好办些!
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用假房产证也可能贷款,但是你严重违法应当受法的制裁。是很不道得和创钱行差不太多,所以你不能去真做。
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您好,我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。且必须满足以下条件:1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2.已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物。3. 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内。4. 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物。5.抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。6. 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;7. 我行规定的其他条件。
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一、申请贷款额度要量力而行 在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。 二、办按揭要选择好贷款银行 对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。 三、要选定**合适自己的还款方式 目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。 四、向银行提供资料要真实 申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
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