材料不够,还需要其他材料。职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及相关条件的其他证明材料。如:购房合同、预售契约、购房发票、银行借款合同、租赁合同、房租发票、离休、退休的,提供离、退休证原件及复印件、签证和护照原件及复印件等等各件条件下的证明原件或复印件。 公积金一般需要手续有(各地区会有差别): 1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件) 2、借款人家庭经济收入证明。 3、住房公积金缴存证明。 4、自筹资金的金额、来源及证明。 5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造自住住房的,提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证(均为原件) 6、抵押物或物质清单,权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;保证人的身份和资信证明。 7、要求提供的其他文件或材料。
全部5个回答 >期房未交房能提取公积金吗?需要什么流程?
134****7606 | 2019-05-23 16:51:55
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148****8706 一、职工异地购房提取住房公积金应符合以下条件;
职工或配偶户籍在购房所在城市或工作单位在购房所在城市;
所购住房已取得房地产权证。
二、提取公积金账户余额需要材料:
购房合同(原件+复印件)
购房发票(原件+复印件)
贷款合同(原件+复印件)
身份证(原件+复印件)
公积金联名卡(原件+复印件)
外地购房提取住房公积金证明(盖公司公章)
个人社保权益记录(打印一年记录盖公司公章)
如果异地购房未有以上规定的,不能提取公积金。
2019-05-23 16:54:37 -
156****2492 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
除上述用途,各地公积金中心还规定有其他情形,请咨询当地公积金中心。 2019-05-23 16:53:15 -
142****2853 应该可以的,如果你两在一个户口,带户口本,双方身份证,买方合同等相关证件,如果没有,把结婚证带着试试看。应该是行的。
2019-05-23 16:53:09
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如果没有房产证,说明这个房子不具备完整的所有权,严格的说是不能交易过户的,你的房子应该是预售房,没交房前是不可能有产证的,一般产证的日期在交房后的几个月,这个日期和交房日期一样,在合同中有约定,所以你的房子法律上是不能交易转让的。如果你一定要转让的话,有以下办法:1、合乎法律的做法,就是和开发商与下家都沟通好,你先去银行把贷款还清,再把房屋的合同撤销,开发商再把房子卖给下家,下家能够走正常手续,贷款什么的都行,这个是**合法的,没有手尾和后遗症,难点是要开发商同意2、自己的做法,让下家交给你一部分定金,可以多一点,签署一个协议,意思是约定多少时间把房子过户……,把这个协议去公证一下,等到房子交房了,办理完产证了再去过户,这个的优点是不用通过开发商,缺点是交易时间很长,万一有变动,大家都有麻烦风险
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正常程序都是不可以的,因为你交的契税也是交给开发商帮你带交,也是到交楼的短时间内交
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已备案未交房的房子是可以卖的,是可以由他们出面转备案的,,如果买家是按揭,不能办得下来,以后再买房算2套房。根据《合同法》的有关规定,经合同一方当事人同意,合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里,一方当事人是指房地产开发商。据此,只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就可以完成。
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房屋契税缴纳时间:应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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