有房产证还可以在同楼盘换房吗？

• 141****3591 1、我国房屋所有权的确认已登记为准，您取得了房产证，那么房屋确权已经全部完成。
  2、我理解您的换房，是指把房产证和房屋一并与他人交换。如果是这样，那么就必须变更房产证上的名字，否则您的换房只是交换了使用权，没有变更所有权。
  3、房屋所有权变更，在房屋所有权存续期间，只能是交易买卖、遗产继承和赠与这三种情况，所以不能简单交换房产证就结束了。
  4、您可以按照赠与的方式，与对方相互交换房屋，但需要做公证，缴纳相关税费，办理房屋过户才行。 2019-05-23 11:29:52
• 145****0808 该问题应该向开发商咨询。他们才有同意与否的权利。
  但个人认为，可行性不大。因为，贷款合同，房产证已经明确了原房屋。并且，你已经实际还贷款了。 2019-05-23 11:29:41
• 154****7448 如果你非要换也可以，但得先和开发商协调还上你的贷款，然后注销抵押权，再重新选房，置换，但程序很麻烦，开发商一般不愿干这事，风险也很大，开发商要以你的名义还款，如果你扭头不认帐，那开发商就亏大了。
  不实际啊。**好的办法就是你赚一笔钱把这套房子卖了，再重新买。你即可以赚到钱，也可以买你比较满意的房子，双赢啊。 2019-05-23 11:29:32