门面房房产税如何征收？

• 131****6669 如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次（一半），这类税的部赋比较低。
  可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。 2019-05-23 10:54:22
• 146****6300 商铺房产税如何征收？
  1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。
  2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  以房产原值为计税依据的；应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）
  以房产租金收入为计税依据的；应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）
  自己门面房产税，以房产原值为计税依据：应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）
  商铺房产税如何征收？商铺房产税的征收范围是什么？
  商铺房产税的征收范围是什么？
  1、房产税的征收范围；房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二房产税的优惠（免税），根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；
  2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
  3、变电间、污水处理间、可移动式环保厕所等是否属于你们房产所有权和房产税征收范围内，如果是的话就应该缴纳房产税，我知道的就是独立于房屋或是厂区以外的跑道、绿化带、公路等就不属于房产税征收范围，因为那是公共场所。 2019-05-23 10:54:13
• 151****7924 房产税征收标准分为从价或从租两种情况：
  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，年税率为1.2%
  应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率
  10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
  （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据，年税率为12%。
  应纳税额=房产租金收入×税率
  对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
  对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
  新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。 2019-05-23 10:54:02