房产证契税 面积包括车库吗？谁能说说呢？

• 132****7130 《建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）规定，套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 　　
  根据上述规定，普通住宅单套面积是指单套建筑面积，不包括储藏室和车库，也不包括赠送阁楼的面积。 2019-05-23 10:30:10
• 131****9077 是的，如果取得的是车位的产权，需要缴纳契税
  1. 契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
  2. 征税范围：契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。其具体征税范围包括：⑴国有土地使用权出让；⑵土地使用权转让，包括：①出售、②赠与和③交换；④房屋买卖。
  3. 如果车位连同房屋一同作价出售，就要按照合同总金额缴纳契税。 2019-05-23 10:30:01
• 142****6633 你好！住宅和车库是两个产权证 ，面积分别计算。但是车库属于非普通住宅，契税按照3%收取。车库物业费按照商服标准收取。我家就是这样的 2019-05-23 10:29:51
• 151****8206 车库面积不能加到房产证里 2019-05-23 10:29:42
• 146****1476 车库的房产证一般有三种：一是单独的；二是与房产在一个证上的；三是没有产权登记的，只有使用权，与长期租用的一样。
  
  
  如果说是与房产在一本证上的，要看产权证上的登记事项。如果有，上面会有注明的，并且后面的图纸上也会有车库的图纸。如果上面没有记载，那就是没有。 2019-05-23 10:29:28