有时公司征集样板房,其实只是另一种促销手段,一般人听说要给自己家做样板房,心里认为样板房是设计好、价格底、质量好。事实上并不是想象中的那样。切记,选装饰公司一定要慎重,一定要选择信用高的公司,在签合同前一定要把所有问题都谈好,千万不要让某些广告左右了自己。 自己装**好 找熟人 弄的不好的地方不好直说易得罪人 ,装修公司弄得不好可以给他退了或扣款 自己安排自己雇人人安装方便省时高效质优。
全部3个回答 >装修公司样板房怎么装修的?新房做装饰公司的样板间好不好?
156****8076 | 2019-05-22 23:21:05-
131****4518 第一,您需要了解到这个公司的诚信度,请信任诚信度比较高的公司,考查方法,请他们调出他们装修过的住宅的业主的电话号码,你打两个,问一下,这家公司的诚信度如何;
第二,您需要了解这个公司的施工质量,调查方法,去他们在建和已经建完的工地去看,如果质量好,就用做这个工地的项目经理来做您家的房子,这样更能够保证质量;
第三,您的设计师一定要和您的审美一致,这样做出来的房子您才会喜欢。
现在很多公司都会打电话给业主说是做样板间,有一部分公司是将这个做为营销手段,一部分公司是真的在做样板间,如果是真的做样板间,质量您可以放心,一定是用的**佳方案,也一定是**佳项目经理,那您真的是赚到了。
所以,您首先确定的是,这家公司是不是用您的房子做样板间,您可以看看您的小区里,是否有这家公司进来施工了,如果已经有几套房子施工了,那这种优胜样板间的说法就是一种营销手段而已。 2019-05-22 23:21:55 -
148****3269 把新房交给装修公司做样板间的好处:自己不用请专业设计师给设计,比较省事省心省力;装修的风格一致,比较美观;
把新房交给装修公司做样板间的坏处:装饰公司会带大量潜在客户前来参观,影响施工进度,参观人数过多还会破坏已经完成的装饰构造。有的装饰公司还会与装修业主签订样板间参观合同,竣工后一年内免费供人参观,严重影响装修业主的正常生活。可能装修的质量没有办法保证。
样板间其实是房地产开发的商业术语,指的是与实际销售住宅结构相同,但装修标准却相当高的商品房。样板间一般用于购房者参观,吸引潜在客户买房,和装修没有直接关系,如果购房者比较喜欢样板间的某些装饰形式,可以在装修中借鉴。售楼部里的样板间装修成本是一般家居装修的三倍以上,除了装饰材料高档、施工工艺精湛外,主要家具都是国际大师设计的知名品牌,这些在普通家居装修中是很少见的。当全部楼盘卖出后,房地产商开发的样板间会当作精装房高价卖出或地产商自己居住使用。 2019-05-22 23:21:43 -
138****0765 有利有弊,好处有:
一、装修价格比平时更优惠。
二、拥有更加优秀和规范的施工队,由于是作为公司的样板间,平时其他业主的参观活动在样板间里进行,因此各方面投入的重视程度要高一些,也会尽力派出更加优秀的施工队。
三、拥有更加专业的设计队伍进行设计,效果更有保证,样板房是装修公司进行宣传的“脸面”,一般会安排**优秀的设计师限量设计,经过设计团队的讨论,**终确定方案。
四、施工管理更专业,对于样板间装修,装修公司会派出**忠实的施工监理进行工程的管理和跟进,不管是质量还是施工,样板间都会享受优先权。
五、装修材料更有保证,样板房所用材料都是装修公司精挑细选出来的,不会有啥问题。为了保证吸引力,装修公司一般会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌产品,质量上也会更可靠。
样板间的可能存在的弊处:
一、在装修公司设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。
二、多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。 2019-05-22 23:21:36 -
133****4740 这主要看装修公司的材料使用档次,如果材料的环保达标,就可以给装修公司作为样板房进行装修,因为是样板房,在工艺上是肯定不会有问题的,价格上自然也会有很大优惠。关键就是材料环保达标的把关。 2019-05-22 23:21:28
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136****0685 样板间,隐蔽部分是不会下什么功夫的,外观是指定要下些功夫,因为这是让客户看的。
做样板间公司与客户是相互的利益关系,没有一头的好事。
对于你的不利方面:没有规律的客户看房时间,你要随时答对。
合同要签定样板间的使用时限,这段时间多少影响你的生活次序、
你要承受众多客户的说三道四。
你要承受外人带来的污染。
你要承受方案中的某些项目不一定附合你的生活需要。
你的获利方面:墙面的阴阳角,平整度等相对提高不少。
性价比相对高些。 2019-05-22 23:21:24
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样板房是为了您给您参观的,不好的房子您会找这家公司吗?、建议您在到实际施工的工地去参观,不通过公司组织,可以看窗贴,直接进去,这样**能看出工人的实际工艺和现场情况,与现场的工人交流您想知道的。这样才能看得出一个装修公司的管理水平和实际施工工艺是否相符合。
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有利有弊,好处有:一、装修价格比平时更优惠。二、拥有更加优秀和规范的施工队,由于是作为公司的样板间,平时其他业主的参观活动在样板间里进行,因此各方面投入的重视程度要高一些,也会尽力派出更加优秀的施工队。三、拥有更加专业的设计队伍进行设计,效果更有保证,样板房是装修公司进行宣传的“脸面”,一般会安排**优秀的设计师限量设计,经过设计团队的讨论,**终确定方案。四、施工管理更专业,对于样板间装修,装修公司会派出**忠实的施工监理进行工程的管理和跟进,不管是质量还是施工,样板间都会享受优先权。
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有猫腻。 一般来说可能只是一种营销手段,让你觉得样板房会好好装修,价格也低廉,其实价格和用料一般,但也有可能是为了在新园区有个给其他客户群体展示的一个样板间,促进更多的收益。
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《商品房销售管理办法》第31条明确规定,开发商设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。开发商未作说明,致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的,购房人可以根据《合同法》关于重大误解的规定,请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。 目前在商品房销售过程中,开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后,发现房屋和样板房有差距,当购房人要求退房时,开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”,设置的目的是为了推销商品房。如果在购房合同中并没有约定商品房与样板房不一致时,购房人有权退房或者得到相应的赔偿。那么购房人就无权要求退房或者赔偿。
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