在办房产证之前领结婚证是完全可以在房产证上加名的。。。不管是在结婚前,或是结婚后都是可以在房产证上加名的。只要有增加名字的需要手续(转让、赠送等),就可以到当地房产局(房管局)去办理房产增加产权名字。
全部3个回答 > 办房产证的时候领结婚证可以吗?
137****7615 | 2019-05-22 22:24:01
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144****1091 即使房产证在婚后取得,也不代表就是婚后财产。
一般以签订购房合同和交房款的时间为准。
如果涉及婚后还贷,婚后还贷部分为夫妻共同财产。
你说的情况,开发商说的没有依据,即使不是夫妻,也可以两个人购房,写两个人名字。
如果确实是双方共同购房,而无法写两个人的名字,双方**好自行签订一份书面协议。 2019-05-22 22:25:58 -
137****9500 房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。 2019-05-22 22:24:49 -
134****0702 在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的,共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。 2019-05-22 22:24:32
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那样的话房产证就只能写一个人的名字。但是后来可以加名字。房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”。
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因为房产是以家庭为单位来办理的,如果你结婚了,爱人名下有房产你买房子的时候就要按照二套房政策走,入过你离婚了,就可以按照首套房走,**、利率都有优惠,所以证件是必须要有的
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你们需要去当地公证处公证一下双方出资额,可以写两个人的名字。如果只登记你男朋友的名字,要是结婚前一次性付清的话,那就是他的婚前财产,不过你们结婚满8年就是共同财产;要是贷款的话,**是他的个人财产,之后每月还贷就是你们的共同财产。
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若已婚,需要结婚证的哦;若未婚,需要提供单身证明;若离婚,需要提供离婚证
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