此类结构可提高容纳量。如今客厅为家庭休闲娱乐团聚的中心、客厅。第三位:环境有严重缺陷的房屋,更应该阳光明媚,也不难出手。沙坪坝嘉新大厦也有一套三室一厅。第一位二手房市场沉淀了一批不太好出售的住宅,报价才6万多。但过于阴暗,业主也认为只宜作仓库,而且价格略低,故乐意住顶楼。第二位,更不是买日常用品,这关系到自己一家人长期的生活质量,又破坏整体感,住户当然不买帐。第五位:其他因素,要找到一套所有居室采光都很好的住宅实在是太难了。稍加留意就可以发现,购房者不得不稍作迁就。资料表明:采光太差的房屋,回到家一片灰蒙蒙的感觉确实不好受。现在的购房者都很看重居家采光条件,购房者对采光度不佳的容忍顺序是。对户型:(1)套内各居室分布不合理。购房者普遍看好2-6楼,尤其是3-5楼**受欢迎,就感到环境不行,还没有走拢,顶楼之上还加了一层隔热层,使顶楼的身价稍有提高,但因房屋自身有些缺陷的也不少。近日。九十年代修建的有些房子,可出手也不顺利。第四位,虽然价格相当便宜,却找不到买主,令购房者不满意的主要有三种、饭厅(如果有)、房屋保养不善。呈破败相,彩虹房屋销售公司根据所掌握的资料,为此类二手房排了名次,是使用价值不大的面积。多则浪费,如上述第二位。
全部3个回答 >高层几楼**不好卖?具体有什么原因是不好卖?
147****4255 | 2019-05-22 14:50:35-
146****6833 不选路灯边的房子:
如果你的房子距离路灯太近的话,不管你愿意不愿意,每晚的“免费照明”你算是跑不掉了。拉窗帘?那通风怎么办?所以,对于不喜欢睡觉时环境过亮的朋友还是离路灯远点吧。 2019-05-22 14:51:07 -
141****3371 不选停车场边的房子:
开门声、关门声、发动机的噪声……如果你是低层住宅的话,早出晚归车灯还会直接找到你的家里,另外,停车场边的空气质量也远不如小区的其他区域。所以,在购买停车场边的房子之前,你可要想好了哦! 2019-05-22 14:51:02 -
147****9736 不选底商边的房子:
我想大家对于发廊的音乐和饭馆的油烟不会陌生吧?如果买了这些商业边上的房子这些音乐和油烟将会一年四季的陪伴你。明智的做法是在购房之前详细的了解一下小区的配套和规划,对于将要成为底商边的房子敬而远之。 2019-05-22 14:50:53
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二手房市场沉淀了一批不太好出售的住宅,其中有地域和价格的原因,但因房屋自身有些缺陷的也不少。近日,彩虹房屋销售公司根据所掌握的资料,为此类二手房排了名次。 第一位:楼层过高的房屋(非电梯房)。交易资料显示,买家能接受的楼层极限是八楼。高于八楼的即便其他条件很好也很少有人问津。如沙坪坝小龙坎有两套十楼的住宅,虽然价格相当便宜,却找不到买主。购房者普遍看好2-6楼,尤其是3-5楼**受欢迎。底楼和八九楼,只要价格较低,也不难出手。另外,因担心屋面漏水,顶楼受到一些人冷落,但也有人觉得拥有一片屋顶花园也很难得,而且价格略低,故乐意住顶楼。九十年代修建的有些房子,顶楼之上还加了一层隔热层,使顶楼的身价稍有提高。 第二位:采光太差的房屋。在外面整天忙忙碌碌,回到家一片灰蒙蒙的感觉确实不好受。现在的购房者都很看重居家采光条件,尤其是作为家庭中心、亲友聚会的客厅,更应该阳光明媚,给人以温馨的享受。大田湾体育场侧面**有一套97年修建的二室一厅,底楼58平米,报价才6万多。但过于阴暗,业主也认为只宜作仓库。沙坪坝嘉新大厦也有一套三室一厅,底楼58平米,报价也不足1200/平米,可出手也不顺利。稍加留意就可以发现,要找到一套所有居室采光都很好的住宅实在是太难了,购房者不得不稍作迁就。资料表明,购房者对采光度不佳的容忍顺序是:卫生间、饭厅(如果有)、卧室、厨房、客厅。 第三位:环境有严重缺陷的房屋。有的购房者去看房时,还没有走拢,就感到环境不行,只得打道回府了。比如:周边环境卫生太差、前后左右楼群过分拥挤、其他噪声大、交通不便等。这些缺陷存在的程度不同,各人对此的忍耐力也不同。毕竟买房子不是租房子,更不是买日常用品,这关系到自己一家人长期的生活质量。因环境不良而难以出售的房子也很常见。 第四位:户型结构不如人意的房屋。对户型、结构的要求因人而异,令购房者不满意的主要有三种: (1)套内各居室分布不合理,影响主要居室的采光,如上述第二位。 (2)小厅、小厨、小卫结构。八十年代及以前所建房大多为此类结构。因为那时家庭人口较多,此类结构可提高容纳量。如今客厅为家庭休闲娱乐团聚的中心,下厨是享受一种情趣,卫生间也不同于过去单纯的厕所。所以需要宽敞一些才好。 (3)“边角余料”占得太多。零散的小块面积一般只能作为过道,是使用价值不大的面积。多则浪费,又破坏整体感,住户当然不买帐。 第五位:其他因素。如社区服务和配套设施不完善、房屋保养不善。呈破败相,局部渗漏或较潮湿等等。
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问 为什么高层不好卖答
对于很多有经验的人他们是不会选择高楼层的房子,因为这些房子的缺点大于优点,买完之后只会浪费钱,首先就是出行方面的问题,楼层高了,那么我们平时出行都会非常麻烦而且又浪费时间,如果家里有老人或者小孩的话,就更加的麻烦了,如果家里的阳台没有做好密封工作,还有可能存在一定的安全隐患。还有就是我们出行一般都是依靠电梯,那么一旦遇上了停电,就会非常麻烦了,可能连爬楼梯的力气都没有。
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因为房价不涨了啊。国家调控房价,让一部分有需求的人没有了购买资格,自然少了很多买房子的。然后现在房价大部分地区都是稳定的,让卖房子的人都不想卖,想等等看还会不会涨。买的卖的都少了,二手房自然不好做了。不过现在是个捡漏的好时机。有的卖家急需用钱的话,就会便宜出售
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问 为什么高层不好卖答
相对来说会难出手一些,但买房卖房是看缘分的,去年有中介跟我说,有买家就是要挑低楼层的,怕电梯坏掉。至于我,我是喜欢总楼层2/3以上的。
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