只要有房产证都能贷款 贷款的流程分你要带什么的 在银行贷款 还是在的机构贷款 还是走个人的短期拆借等等 如果银行会有一定的要求 一般大产权 商品房 经济房 限价房办公楼 别墅 等等银行都是可以做的 机构跟个人一般都会很宽 几乎有房产证都是可以做的 流程是不一样的银行跟机构跟个人都是不一样的但是你只要准备好 身份证、户口本、结婚证、房产证、流水、信用证明（工作证明）等等就可以办理 有营业执照**好 详情不明白可以咨询我call我
全部5个回答 > 百分60房产证能贷款吗？贷款流程是什么呢？
131****9601 | 2019-05-21 22:30:30
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145****2550 如通过我行申请，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估，另外贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定 2019-05-21 22:32:05
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152****4749 可以说只要有房产证的房子都可以贷款，但是银行要看你的房子值不值得去贷。再就是，你房子贷款的数额是以银行评估价的70％来贷的。比如，你的房子在市场可以卖到50万，但是评估公司只评到40万，那就只能贷款28万，而不是35万啦。利息银行标准都是一样的，贷款需要提供身份证，户口本，结婚证（没结婚的要单身证明）复印件三份，银行流水账号一份（近3个月的），收入证明一份。
时间都在1个月左右，不定。 2019-05-21 22:31:38 -
137****4719 您是说您只拥有这个房产60%的产权，是吗？
这个房屋在您拥有的这部分产权没有任何抵押的状态下，您是可以申请抵押贷款的，不过抵押的额度只能限于您拥有的这60%，贷款的的额度也是在您拥有的这50%以内的一定比例之内。 2019-05-21 22:31:23
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那得看银行的评估,还得看房龄,一般都在百分五十左右!
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抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，
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未婚买房，双方两个房产证，男方出资，分手后，男方可否收回房产
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按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50%，也就是说**款也是50%。
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