户型怎么看朝向？户型朝向很重要吗？

• 153****7848 朝向的话 只要家里有阳光的存在就好了
  看你在南方还是北方了，如果北方人很长时间看不到阳光一定会感觉到压抑的
  如果要是南方人能比北方人强很多
  灸于以上几点您自己做一个选择，
  我是北方人，我还是比较喜欢户型好一些，阳光可以用灯光来代替
  如果家里有老人，还是选择采光好的吧，
  2019-05-21 20:30:15
• 137****4329 在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为**佳。
  
  因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。 其次，消费者应挑卧室的朝向。
  
  一套房内，卧室一般有二、三间，其朝向也不完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。
  
  卧室也以南向为佳，但**好不要外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么室内温度一定较高。
  
  卧室朝向为东南、东、东北也可，**好不要选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间却是十分凉快。
  
  厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的，但**好还是避免选择西向的卫生间。
  
  厨房由于本身会产生许多油烟，因此，其室内空气**需与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，自然通风很难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或排气扇向外排气。
  
  一般来说，要防止由于朝向不好、外面风压太大引起油烟的 “倒灌”或风将油烟引入其他房间。因此，厨房以不选北向为宜。 2019-05-21 20:29:51
• 134****0684 一、选区位
  
  1、了解政府规划，跟着政策走准没错。尤其政府规划的新区，会有优良的教育、医疗等配套资源，环境也好。
  
  2、看交通。有规划高铁、地铁、轻轨等交通要道的优先考虑，**次也要公交方便，出入不堵车。
  
  3、选学区房。但要注意两点∶一是开发商宣传的并不一定**后就能实现，政府划片每年都会变，哪怕隔条马路都不行；二是不要买**门口附近的房子，每天堵车太要命
  
  4、选环境。这里包括内环境和外环境，内环境指小区内部景观及绿化，**好人车分流；外环境指附近有河景、公园、广场等。这是**加分的重要因素
  
  5、看配套。周边要有幼儿园、菜市场、超市、医院等，生活便利。一般只要附近有大型超市的就可以考虑，配套完善
  
  6、投资类选择繁华地段，人流量越大越好；住宅选择安静地段，方便即可
  
  二、选楼盘
  
  1、看开发商实力。这点非常重要，省去你后续很多麻烦。尽量选择实力强、有多处项目的开发商，**好亲自去看看已经完成的项目，问问他们业主对开发商的评价，从网上多搜集相关信息，尤其维权信息。
  
  本地开发商优势：一般口碑不错，质量和物业服务较好，价格相对较低，手续办理较快捷，很少出大问题 2019-05-21 20:29:45
• 151****7424 基本户型图上都有指北针，可以根据指北针来辨别东西向即可（上北下南左西右东）。
  注意事项：
  ①要看所有通口外面是否有东西挡住。
  ②户型是否方正。
  ③有没有浪费的空间。
  ④是否存在对视问题,墙体是什么结构。 2019-05-21 20:28:00
• 131****2342 根据户型图的设计具体介绍。
  
  首先讲两个概念：开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。
  
  根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。（卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放。
  
  一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
  
  一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：1.动静分区2.干湿分区3.公私分区4.通透良好5.动线合理6.尺寸合理。
  
  动静分区—动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房。
  而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。 2019-05-21 20:27:34