房产税怎样逃避，偷逃房产税有什么法律后果？

• 141****9441 按照中国法律，居民不能拥有土地。
  房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3% 2019-05-19 20:41:22
• 143****5255 隐藏行为，往往表现为交易双方签订的书面合同与实际履行的合同内容不一致，即“阴阳合同”问题，其中“阴合同”是双方隐藏的真实意思表示。
  发生阴阳合同纠纷，首先要认定是合同效力问题。在法律效力上，一般认为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。
  实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。 2019-05-19 20:41:08
• 156****9297 偷逃营业税法律律后果：对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
  偷逃营业税分九种情况：
  第一种情况是将取得的应税收入直接冲减期间费用(销售费用、管理费用、财务费用)，或用期间费用直接冲减应税收入，从而减少营业收入，偷逃营业税。如：①房产租赁收入不列收入，而是直接冲减"管理费用"，从而偷逃营业税及房产税;对外借款取得的利息收入不列收入，而是直接冲减"财务费用"，从而偷逃营业税。
  　　第二种情况是将营业收入转作其他收入(如其他业务收入、营业外收入)，从而偷逃营业税。如：有些企业将随同价款收取的价外费用(如手续费、滞纳金等)列作"其他业务收入"或"营业外收入"，不计缴营业税。
  　　第三种情况是将应税收入挂在往来帐上，不计缴营业税。如：①有些企业将随同价款收取的代收代付款项、代垫款项等不记入"营业收入"帐户，而是直接挂在往来帐上(如"应付款"、"其他应付款"等)，从而偷逃营业税;有些施工企业取得预收工程款后不结转收入，而是把工程收入和工程成本长期挂在往来帐上，从而偷逃营业税;将转让土地或建筑物取得的收入长期挂在往来帐上，并巧立名目，以联营、合作等名义掩盖其真实转让、出售的行为，从而偷逃营业税。
  　　第四种情况是少记营业收入，偷逃营业税。如：①有些施工企业实行包工不包料方式承包工程，未将建设单位拨入的材料记入"工程结算收入"，只将建设单位拨入的工程款记入"工程结算收入"，从而少计营业税;安装企业把安装设备的产值视为安装工程总价值的组成部分，却只就收取的人工费用计税，少计提设备价值部分的营业税。
  　　第五种情况是巧立名目隐瞒营业收入，偷逃营业税。如：建筑安装企业承包工程后再将工程转包，其工程差额部分以管理费用或其他名目入帐，不申报缴纳营业税。同时，对转包工程也不履行扣缴税款的义务。
  　　第六种情况是对应税收入不及时申报纳税。如：建筑安装企业采用按工程进度收款或分期收款方式收取的工程款，不申报纳税，而是沿用一次性结算工程的方法，在工程竣工结算后，才申报缴纳营业税。
  　　第七种情况是分解收入，把全部或部分应税收入直接冲减有关资产，从而不计或者少计收入，偷逃营业税。如转让无形资产或销售不动产时，将全部或部分收入直接冲减"无形资产"或"固定资产"，从而不计或少计收入，不缴或少缴营业税。
  第八种情况是对应税收入不申报纳税。如：企业销售已列入"固定资产"的不动产时，按现行会计制度规定，将取得的价款收入记入"固定资产清理"帐户的贷方，不直接反映收入，因此，有些企业便将此项收入隐瞒，不申报纳税。
  　　第九种情况是以房换地或以地换房不计收入，从而逃避纳税。 2019-05-19 20:41:01