公积金贷款需要担保费吗? 住房公积金贷款需要担保费吗？

• 154****8862 住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账； 2019-05-19 19:56:00
• 157****8801 贷款买房是很多购房者的选择，但是，有些情况下的贷款申请是审批不了的，究竟哪些情况下的贷款申请是无法通过的呢？办理贷款担保的需要担保费吗？
  
  根据政策的相关规定，明确取消个人住房公积金贷款保险、公证、新房评估以及强制性机构担保等收费项目。
  
  哪些情况下申请住房贷款一定不会通过呢？
  
  一、个人诚信有污点
  
  一些人不在乎自己的信用问题，殊不知，在如今这个社会，只要自己的信用除了问题，想要再次修复可就是难上加难了。一些人信用出现问题后以为可以使用配偶的名义办理公积金贷款，但是，对于已婚人士来说，银行可是会查看夫妻双方的信用状况。所以，当夫妻一方存在信用问题时，贷款都是难以通过的。一般来说，存在以下几种情况的，将难以获贷。
  
  1.**近两年内，单笔贷款连续逾期三次或者累计逾期六次以上的将难以获贷。
  
  2.贷款当前有逾期的。
  
  3.**近两年内，信用卡连续三次及以上逾期的。
  
  4.信用卡当前有逾期。
  
  5.因为信用不好被起诉过。 2019-05-19 19:55:55
• 131****0563 ID | youqianlab
  
  现在，五险一金已经是企业给公司上缴费用的标配了，用公积金买房也是许多人的刚需。
  
  许多人用公积金贷款成功买了自己人生中的第一套房子，不过如果自己有了钱还想再买一套房子，还清贷款后多久能再申请公积金贷款呢？
  
  
  
  由于公积金贷款各地政策不同，所以大家需要查询当地的公积金官网发布的关于再次买房的相关政策。
  
  一般情况下，公积金贷款特别是二次贷款会有以下规定：
  
  卡通黑底小猫小图标分割线确认是否还清首套房子的公积金贷款
  如果你还清了首套住房公积金贷款，购买第二套住房时，是可以申请公积金贷款的。
  
  具体贷款额度的计算方法、办理手续等等，与购买首套房子时，办理流程是相同的。
  
  如果第一套住房公积金贷款没还完，购买第二套房子时，就只能选择商业贷款了。
  
  
  
  卡通黑底小猫小图标分割线贷款还清要办理一系列较为复杂的手续
  当第一套房的公积金贷款终于还清之后，你需要携带结清凭证、还款账单、身份证以及担保费发票等材料，到贷款银行相对应的住房置业担保公司办理担保费结算手续。
  
  此外，还要拿到担保公司抵押注销的材料，带上抵押证也就是“他项权利证”到房产交易中心办理抵押注销的相关手续。
  
  卡通黑底小猫小图标分割线一定要保留好公积金结清的凭证单
  一般贷款还清后，公积金中心的人会给你出示一份公积金结清的凭证，一定要保管好这张凭证，这是你贷款是否还完的重要依据。
  
  为以免产生不必要的纠纷做准备，你需要拿着这张单子到自己还款的银行领取“他项权利证”。
  
  **后，拿着必备的四样东西去产权交易中心进行换证，即他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证。 2019-05-19 19:55:51