住房公积金多少可以贷款? 公积金交满多少可以贷款买房子？

• 134****7379 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。
  同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元。 2019-05-19 11:01:12
• 137****5488 每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月（含）以上，如北京、上海、广州，也有的要求连续缴存12个月（含）以上，如长沙、天津。
  
  1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求：
  
  
  
  2、除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件
  
  1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
  
  2）具有完全民事行为能力。
  
  3）信用良好，收入稳定。 2019-05-19 11:01:08
• 131****7469 随着国家逐步调控房地产市场，虽然房价上涨的趋势略有冷却，但是买不起房的人还是占大多数，想要买房又买不起房的人一般情况下会选择去银行申请贷款买房，不过大家一般贷款的首选都会是公积金贷款。首先，如果选择公积金贷款的利率一般会比商业贷款的利率低很多，而且提前还贷款不需要赔付违约金。
  
  公积金一般由单位代缴，不需要交税而且都是直接划入个人的住房公积金账户的。举个例子，如果你每个月的工资是10000元，按照缴存比例10%来算，单位会给你交1000元，你自己会扣缴1000元，这样一来每个月你的公积金账户就有2000元。
  
  
  
  实际上公积金就像一个隐形的小金库一样，平时扣缴的越多，积累的公积金也就越多，等到买房、租房、装修等等这些都需要用到钱时，就可以拿出来用了，就算一直不用退休之后也可以取出来用。除此之外，有些地区的公积金还可以用来支付物业费或治病。具体提取要求可以参照当地的公积金管理规定。
  
  
  2019公积金买房需要满足哪些条件？
  
  1. 公积金账户的建立
  
  首先你需要有一个公积金账户，这是首要条件。如果公司帮你缴纳了住房公积金，那公司一定会给你建一个公积金账户，你可以去公积金中心的网站去查一下，只有开了公积金的账户，你才可以用公积金贷款买房。
  
  2. 缴存时间
  
  有了账户，你就必须满足缴存时间，这个缴存的时间必须很长且必须满1年才可以使用公积金贷款。
  
  3. 使用次数有限制
  
  公积金的使用次数是有限制的，若你的住房公积金使用购房超过了两次以上，那么以后你可能将无法使用再公积金进行贷款卖房。
  
  4. 征信记录
  
  必须保证自己的个人征信记录良好，想必大家都清楚银行审核房贷时都会看征信报告的，无论你是使用公积金贷款还是选择商业贷款，只要你的征信报告上面有污点，那在申请公积金贷款的时候就一定会被拒绝。
  
  5. 购房合同的签订
  
  当你想要申请公积金贷款时，必须提前把购房合同签好，才能去申请公积金贷款，这也是公积金贷款申请的必备条件之一。
  
  公积金断缴影响贷款吗？
  
  从上面几个申请公积金贷款的条件中我们可以看出，在申请公积金贷款时，**主要的就是建立公积金账户是需要有一定的缴纳时间的。简单来说，如果短期内缴纳公积金的这种情况是无法申请公积金贷款的。
  
  因此，一旦公积金断缴，是无法申请公积金贷款的。不过，如果你在6个月之内，续缴了公积金，就可以申请公积金贷款了。
  
  此外，当你在获得公积金贷款的审批之后，出现了公积金断缴的情况，或者到了6个月没有按时缴纳足额的公积金，公积金管理中心是有权终止贷款合同的。所以大家还是要注意一下，尽量不要断缴公积金。
  
  
  在申请公积金贷款时，大家要清楚自己缴纳公积金的时间以及具体的缴纳额度。只有这样才能让你既能申请到合理的贷款额度，又能让你在日后还款的时候不会有太大的压力。但是大家在申请公积金贷款后，要记得按时还款，避免逾期影响到自己的征信。 2019-05-19 11:01:03