怎么查房子的预售证? 房产预售证怎么查询

• 156****7931 购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：
  一是在售楼场所实地查看；
  二是在当地住房保障和房产管理局网站中"新建商品房"栏中输入项目名称进行查询。
  在查看预售许可证时购房人应注意：
  1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；
  2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号； 2019-05-19 09:55:37
• 154****3177 购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：
  　　一是在售楼场所实地查看；
  　　二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。
  　　注意事项：
  　　1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；
  　　2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。
  　　3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。 2019-05-19 09:55:32
• 136****1713 1、首先，在浏览器那里百度搜索“西安市住房保障和房屋管理局”，点击搜索到的结果进入官网。
  
  
  
  2、然后，看到该单位的门户网站“西安市房产资讯网”，再在“服务网”下面第一行点击“业务查询”。
  
  
  
  3、接着，在“业务查询”的界面点击在“房屋业务办理查询”下面第三个“商品房预售许可证查询”即可。 2019-05-19 09:55:29
• 133****2365 对于购房一族，很在意自己买到的商品房是否五证齐全，因为合法进入市场的住宅房（五证齐全的房子），才具有国家承认的产权。买房时为保证个人合法权益在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续，各种售房文件、证件(即上述的“五证”和“两书”)是否完备，一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。那么如何查询要买的房子是否五证齐全呢？接下来小编就为大家简单介绍一下呼和浩特商品房五证信息查询的相关步骤。
  
  
  
    五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
  
    两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
  
  注意：上述五证中的预售许可证申办的前提是前述四证必须齐全，而且要一定要注意预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
  
  01.搜索呼市房管局官网
  
  
  
  全名为：呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网；
  
  附网址如下（复制后到浏览器打开）：
  
  http://fcj.huhhot.gov.cn/
  
  
  
  02.点击公共服务
  
    出现三个选项：
  
  
  
  点击中间这个“网上查询”，跳转到如下页面：
  
  
  
  03.点击“房屋交易合同查询”
  
    
  
  由此打开新网页进入如下界面：
  
  
  
  如果已知预售证号，同时输入预售证号和项目名称点击查询即可（注意两者都要正确填写，填写存在误差会造成查询失败）。
  
  如果不知道预售证号，可通过只输入项目名称的方式进行查询（这种方式支持模糊查询，也就是说输入项目名称的一部分也可以查，所以宁可少写字，也不写错字）。 2019-05-19 09:55:24