这要看周围环境，一般地，在城市中，高层建筑往往楼层越高，噪声会越大，1-5层噪声**小，11层中等水平，24层**大。这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相对的有效噪声源多；楼层低，很多可能**的噪声源被其他建筑遮盖了，噪声小，往往一层**小。如果噪声主要来源只有一条马路，情况会有所不同，往往1层**小，11层**大，再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射，往往造成高层建筑中部噪声**大，再高时由于声音的距离衰减声音会变小。高层建筑的交通噪声随高度的变化与道路、周围建筑群有很大关系，以上只是一般规律，具体问题可能还要具体分析。
全部3个回答 >高层几层不能买？麻烦告知下？谢谢哈！
155****6548 | 2019-05-17 19:39:26
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148****6395 不选底商边的房子：
我想大家对于发廊的音乐和饭馆的油烟不会陌生吧?如果买了这些商业边上的房子这些音乐和油烟将会一年四季的陪伴你。明智的做法是在购房之前详细的了解一下小区的配套和规划，对于将要成为底商边的房子敬而远之。 2019-05-17 19:40:06 -
134****4514 不选小区内活动区域边的房子：
现在大多数小区都为业主配备的“露天活动中心”，往往是老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯一应俱全，如果选择了这个区域边上的住房后果可想而知。 2019-05-17 19:40:01 -
148****6101 不选小区边缘的房子：
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。理想的做法是选购尽量远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，也要讲来自路面的噪音降到**低。 2019-05-17 19:39:57
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次高层**好，比如28层，也是顶层。 漏雨情况是这样的，而是卷扬机，正常情况下10年内不该出问题我家比你说的还要高，但是性能往往还是差一些，毕竟现在新材料比以前的材料好多了，尽管现在都做保温构造。 电梯机房会高出顶层屋面1，28层高度的屋面防水材料的使用年限是10年，漏水的情况现在一般不会有（10年内）.5米到1，而且会在电梯正上方。
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1、有些高层楼房在设计时预留了空调外机机位，在安装时直接把空调外机放上去，然后与室内机连接即可。2、如果有些楼房没有预留机位，则需要安装外机支架（购买空调时厂家随机配发）来固定外机。
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房屋置换的风险：1、房屋置换交易中，下家违约导致与上家的交易无法履行，由此引发的损失应由下家承担；2、上家应将置换交易的实情向下家详细披露，并签署书面协议，约定清楚若因其违约导致与另一交易受到影响，则由下家承担赔偿责任；3、若尽到告知义务，并与下家就违约损失进行了约定，则在诉讼过程中，举证难度将大大降低，否则，则需要组织较长的证据链来完成举证义务。
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
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