法律上面没有规定，但是人数越多办理起来越复杂产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。
全部5个回答 >房产证上能加几个人的名字？有没有什么规定呀？
147****1668 | 2019-05-17 11:20:32
已输入 0 字
已有5个回答
-
153****5165 房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好，因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个人不同意或者意见不统一任何一个环境都会被停下来.
总之，不宜过多，因为多一人就要多交一人的钱,未成年人不能写。 2019-05-17 11:21:22 -
146****1661 房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，房产共有人一栏人数不艰,直到写不下。但人太多不好，以后要卖所有人都要到场签名麻烦。 2019-05-17 11:21:10
-
136****1397 1、随便你写几个人的名字，没有限定的人数，但是持证人只有一个，而共有人可以有若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。
2、在交易过程中任何一位共有人都有权利反对交易，少一个人的签字交易都进行不了，这是法律条文中明确规定的。 2019-05-17 11:21:01 -
144****6338 没有限定的人数，持证人只有一个，共有人可以有若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配，在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易，少一个人的签字交易都进行不了，这是法律条文中明确规定的。 2019-05-17 11:20:56
-
151****1634 房屋所有人一栏 写一个 后面有共有人一栏可以写好几个 共有人拥有的比例都要写明白的 。卖房时共有人必须都签字同意，你才能把房子卖掉。 2019-05-17 11:20:50
加入交流
相关问题
-
答
-
答
产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
全部5个回答 > -
答
产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
全部4个回答 > -
答
房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
全部4个回答 > -
答
无限制，**好限定是爱人和直系亲属
全部49个回答 >
