人死了房贷怎么办? 房贷未还完人死亡怎么办手续

• 136****3460 房贷发放的条件是有房子作为抵押。
  有继承人愿意继承遗产，继续支付贷款，可过户后按按揭流程走，不继续支付贷款，可申请遗产拍卖，如下：
  贷款未完的情况，银行会将抵押房产进行资产评估，评估后上市拍卖，拍卖所得冲抵未还完的房款。扣除所有手续费以后，多余的房款部分，给到房产所有人的继承人。
  没有继承人，银行会按照相关法律执行。
  】 2019-05-17 10:58:11
• 144****7311 款当事人去世，所欠银行贷款根据实际情况由银行继续追偿：
  1、有担保
  由银行向其担保人或担保机构进行追偿。
  2、无担保
  死者名下遗产用于偿或其法定继承人履行偿还义务。
  3、无担保、无遗产
  如死者名下无遗产，该贷款通常由银行作为坏账处理。
  《继承法》相关规定：
  第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 2019-05-17 10:58:06
• 135****9972 一．山东有去世者贷款16万？
  
  本来没有多少人知道的赵固村因为一个神秘事件被扰乱了平静的生活。村里仅1700多的人口，却有超过300户的人家在不知情的情况下背上了贷款，他们对这笔债务一头雾水。经过调查发现，这笔“莫名其妙的债务”在张尹村也出现了。据张尹庄村村民立案申请书显示，涉案受害人数达400人，预估涉案金额8000万元。
  
  
  离奇的事情远不止这些。在2018年8月，快60岁的的吴天刚收到传票，上面的内容显示，他的妻子2015年曾在润昌农商行贷款16万。重点是，吴天刚的妻子早在2011年就已经去世，已故的人怎么可能贷款呢？这明显就是居心叵测的人在非法操作。
  
  二．工作人员移花接木
  
  无独有偶，利用死者名义办理贷款的新闻在一些法律网站也可以看到。吉林省柳河县农村信用社被通化化工有限公司法定代表人王某某在向中国农业银行股份有限公司通化分行申办国际结算业务时没能申办成功，后来王某某查询自己为他人贷款担保的信息后意外得知，有一笔贷款查询结果令人大吃一惊：贷款人王某于2003年7月因病死亡。 2019-05-17 10:58:02