提前还房贷怎么算? 想提前还一部分房贷，利息怎么算?

• 136****6107 可以的。有2种方法：
  1、房产空间比较大的可以直接申请再抵押；
  2、赎楼取证重新办理房产抵押贷款。这2种方法需要根据个人的情况进行申请，立德担保14年本地贷款品牌，银行合作机构，熟悉银行优惠政策，为您量身定制贷款方案，年限长至30年，可当天用款！ 2019-05-17 10:42:18
• 131****5502 由于你提供的还款日期不详细，所以建议你使用提前还款计算器自己计算。
  一、提前还贷利息计算方法：
  1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。
  等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
  2、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息
  每月本金=本金/还款月数 2019-05-17 10:42:14
• 154****0892 如今很多人为了结婚不得不去购房，但很大的问题就是房价过高，因此不得不去想银行贷款购房。在还房贷得路上走得越来越远，但是很多得人在还贷的时候不懂得正确得方法，结果让自己陷入和比较尴尬的境地。其中就有以下几个状况，大家了解之后，一定要注意。
  
  未满一年提前还清房贷
  
  有很多的购房者不是很喜欢自己身上背负着较多的债务，都是在有了钱之后，未满一年就要提前偿还房贷了。专业人士告诉你：许多银行都有着这么一项规定，当借贷人还贷款没有满一年，就进行提前偿还贷款的操作时，需要缴纳一定量的违约金。
  
  
  当然违约金需要缴纳多少，需要在当时拟定的合同上面去看。大家要明白，本来提前偿还的房贷就是为了少支付房贷的利息，如果增加了违约金，那么你岂不是要多花很多的冤枉钱吗？因为**好按照相应的规定来提前还贷，除非是没有违约金。
  
  没有钱就不去断供
  
  这一种方式是**坏的一种策略，如果不是万不得已，还是不建议没钱就弃房断供的。那么这种后果是多严重呢？轻则银行只会讲你的房子去拍卖出去，然后用拍卖所得的钱财去抵押贷款，重者就是你的房子拍卖出去了，不能够还情银行的贷款，如此一来，你还要向银行支付剩余的款项，当真是“鸡飞蛋打”了。
  
  
  借高利息救急
  
  没钱还房贷的人大部分都想着来借高利息的贷款去救济，这样看似问题不大，但是其中的潜在风险是非常多的。其中，它的利息是不会比房贷低的，而且要是你无法及时还清的话，可真的就是“拆了东墙补西墙”。
  
  重新签订房贷合同
  
  这种做法真的让人不太能够理解，重新签订高带宽合同的后果是比较的大的，不如多花钱，本来你可能在旧合同上就享有了低房贷的利率，但是却选择提前去还清房贷。结果在新的贷款合同却是执行了新的房贷利率，导致自己原先享有的优惠不复存在，反而多付出了一笔不小的房贷利息。 2019-05-17 10:42:09