房产证副本是房屋所有权证的凭证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
全部3个回答 >房产证抵押还有副本吗
137****1400 | 2019-05-17 10:10:46
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144****1955 工行都是拿回原本，但是原本后面那一页附加了这样一条，于2017年几月几号办理了抵押，这个就是代表你的房子还有抵押没有还清。 2019-05-17 10:13:21
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144****8844 按揭买房只是房子抵押给银行，不需要房产证给银行，银行要来也没什么用，主要是到房管处去办理抵押登记，他项权证办了就可以了。。。房产证也就一张纸嘛，主要还是在房管处 2019-05-17 10:13:15
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153****9942 房产证还是在你手里，银行不要你的房产证，所以不存在什么证本副本的说法。但还有本“他项权证”在银行手里，卖之前要还清贷款，银行才会还给你。这4证齐全了才能过户给买家。 2019-05-17 10:13:11
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154****0367 产权证不分什么正副本的，产权证如果产权人为一人，那只有一本，如果为夫妻二人共有，有产权证就是两本，两本产权证并不分什么正副本，只是每本有一个人的名字，然后有共有人信息。 2019-05-17 10:13:09
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积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。 经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取。银行贷款,那么担保中心就是银行,房产证就要抵押到银行。
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对于房产证是没有正本副本这样的说法，而在法律上定义的是产权证和共有产权证。出现共有产权证主要是因为，产权证有两个或者两个以上的名字，不能仅用一本产权证，而产权证不能多发，所以就出现了共有产权证，以此来证明房产的归属。产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。同时，在办理房产证的时候，还需要携带房屋购买合同原件和补充合同的原件、房屋购买销售统一原件、房屋的外测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，以及完税凭证。若是房屋所有人已婚，需要卖方的夫妻双方以及买方带上身份证复印件以及原件来进行效验登记。
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问 房产证有副本吗答
对于房产证是没有正本副本这样的说法，而在法律上定义的是产权证和共有产权证。出现共有产权证主要是因为，产权证有两个或者两个以上的名字，不能仅用一本产权证，而产权证不能多发，所以就出现了共有产权证，以此来证明房产的归属。产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。同时，在办理房产证的时候，还需要携带房屋购买合同原件和补充合同的原件、房屋购买销售统一原件、房屋的外测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，以及完税凭证。若是房屋所有人已婚，需要卖方的夫妻双方以及买方带上身份证复印件以及原件来进行效验登记。
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在我国房产证没有正本和副本一说。平时说的是产权证和共有权证。
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