没拿到房产证要给中介费吗？是怎么收费的呢？

• 153****5269 不了解，我就是干房产中介的，不过是刚开始干，还没接触到这方面的事，不过你朋友和中介签协议的时候看清楚了，好好阅读协议内容，还要找个规模大点的中介，门店多一些的，**好别去那些只有三四家门店的小中介，应该就没问题~~~~~希望能帮助你您好，尚未拿到房产证的房子能进行转让吗？中介是 2019-05-17 08:56:52
• 147****4659 没有硬性的规定，双方协商问题，一般应在取得房产证完成所有交接问题后才算服务终止，让后结清中介费。
  2019-05-17 08:56:48
• 141****7313 没有房产证无法办理过户手续。
  
  办理房产证的流程:
  1、确定开发商已经进行初始登记
  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
  3、拿测绘图(表)
  由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
  4、领取相关文件
  在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 2019-05-17 08:56:44
• 157****7422 需要。《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。根据《房产税暂行条例》规定，自有房屋用于经营，房产税按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征，税率为1.2%。 2019-05-17 08:56:39