房产证未办之前过户需要交税吗？有人知道吗？

• 144****6014 你购房时，售房单位如给力开具了购房发票的话，产权人就已确定为购房登记人，房 屋产权证没下来，有人要买只能等产权证办完后办理过户。也可双方约定想交钱，待产权证办完后办理过户。
  2019-05-16 22:47:45
• 158****9001 不知道你是那个城市，地方差异不同，政策不一，如果你是在北京，税费是不需要卖房者交税，买房负责全说，
  其他城市以本地为准。
  没有房本，可以交易，但是法律部认可，若成交，必须在买卖合同之中著名买卖的责任和相关条数。
  若你在城市需要卖房来交付税费，买卖成交房本没有下来之时你是不需要交税费，但是房本下来之后你还是要交税费的。 2019-05-16 22:47:41
• 134****4596 你好，如果合同已经备案的话，是不能更名了。如果更名的话，也要按过户来。父子间的过户有两种情况需要交纳的费用：
  1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 2019-05-16 22:47:36
• 157****6250 需要
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介费:一般是房款的2%~3% 2019-05-16 22:47:30
• 155****1003 办理房产过户时需要缴纳哪些费用；房产过户所需费用。。。
  1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
  2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  6、房屋产权登记费：100.00元。
  7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 2019-05-16 22:47:25