规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;(三)预告登记、更正登记,10个工作日;(四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但**长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
全部4个回答 >过户领号需要房产证吗?有人知道吗?
158****9302 | 2019-05-21 14:51:58
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132****2522 应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 2019-05-21 14:53:06 -
151****7388 到了可领税单的时间,买卖双方带上受理回执及本人身份证原件、复印件去领税单交税。
交税后把单据送回房产交易中心审查,称为完税。
完税后三个工作日,买方本人持受理回执到房产交易中心领新房产证。 2019-05-21 14:52:48 -
147****9206 需要,买卖夫妻双方到场,携带本人:身份证,结婚证,户口本,房产证,土地证原件及复印件 2019-05-21 14:52:38
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到了可领税单的时间,买卖双方带上受理回执及本人身份证原件、复印件去领税单交税。交税后把单据送回房产交易中心审查,称为完税。完税后三个工作日,买方本人持受理回执到房产交易中心领新房产证。
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你购房时,售房单位如给力开具了购房发票的话,产权人就已确定为购房登记人,房 屋产权证没下来,有人要买只能等产权证办完后办理过户。也可双方约定想交钱,待产权证办完后办理过户。
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你购房时,售房单位如给力开具了购房发票的话,产权人就已确定为购房登记人,房 屋产权证没下来,有人要买只能等产权证办完后办理过户。也可双方约定想交钱,待产权证办完后办理过户。
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房产证编号是什么?1、房产证编号一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者拥有。2、《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、处分权力的仅有合法凭证。3、《房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是关键的环节。4、房产证编号是:X房权证X移字第XXXXXXXXX号;另一个在后一页的注意事项的右下角:编号:XXXXXXXX。
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