公积金通用吗? 住房公积金为何不能全国通用，但可以省内通用吗？

• 143****9988 一般可以取出来偿还异地的商业贷款，但是异地买房用公积金贷款是不能的，本市职工累积的公积金怎么能让你贷款用到别的城市去？ 2019-05-16 22:34:23
• 133****9722 住房和公积金不能在不同省份用，这个有地方差异性，但是可以转移的。
  
  现在一般省份是支持省内公积金异地互认的，目前支持跨省公积金异地互认的城市有武汉、南昌、长沙、合肥四个城市。
  
  
  
  扩展资料：
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
  
  2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2019-05-16 22:34:19
• 136****2141 01
  
  可以直接提取公积金来付**？
  
  
  
  
  
  许多购房者都认为既然住房公积金是职工的购房福利，那肯定可以用来付**了。
  
  其实，这大错特错!
  
  公积金不能直接提取出来付**，只有购房者贷款买房后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金。
  
  
  
  02
  
  公积金贷款**需要付几成？
  
  
  
  在成都用公积金买房，对于**款比例有如下规定：
  
  
  
  购买首套房使用公积金贷款**比例不得低于成交价的30%，也就是**少要付3成。
  
  
  
  购买二套房有两种情况，第一种情况是首套房贷款结清了，二套房****低3成；第二种情况是首套房房贷没有结清，不论是商贷还是公积金， 二套房****低4成，同时公积金贷款利率上浮10%。
  
  
  
  购买三套房的土豪，你只能全款买房，是不会给你发放公积金贷款的了。
  
  
  
  以上是针对于市公积金，但是针对于省公积金，首套房名下从来没有过房子从来没有办理过住房贷款的**2成就可以了。
  
  
  
  注意：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭单笔**高贷款额度为70万元，单职工单笔**高贷款额度为40万元。
  
  
  
  03
  
  公积金贷款利率多少？
  
  
  
  从2015年10月24日起，贷款期限五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国通用。
  
  
  
  04
  
  公积金贷款期限有多长？
  
  
  
  
  
  公积金贷款期限**长不超过30年，并且贷款期限原则上不超过法定退休年限。
  
  
  
  市公积金：男的不超过60岁，女的不超过55岁。
  
  
  
  省公积金：男的不超过65岁，女的不超过60岁。
  
  
  
  距离法定退休年龄5年内的（含5年）、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款年限可放宽5年。
  
  
  
  05
  
  公积金买房还款是直接扣除账户里的钱吗？
  
  
  
  
  
  办理了公积金贷款，你需要在还款的第一年每月自行垫资往还款的那张银行卡里存钱还贷，满一年后则需要根据还款额度进行相应得操作。（如果跟公积金中心签约，每年可以自动提取到公积金联名卡。）
  
  
  
  所以，公积金住房消费其实相当于跟公司报账，先消费，凭“发票”报账领钱。
  
  
  
  06
  
  公积金贷款买房，还能再提取公积金吗？
  
  
  
  
  
  公积金执行的是“二选一”政策，即申请了公积金贷款则不能提取公积金支付购房款。 2019-05-16 22:34:15