如何快速买房？如何快速的找到理想房源 ？

• 137****7253 第一点：定好需求。
  
  寻找房源之前先将自己的买房需求明确罗列出来，包括地段、房屋质量和周边配套等等。
  
  比如就地段来说，是在工作地点附近买房，还是选择交通便利的远地方，或者是学区房等等，这些都要买房者做好权衡。其次是房屋质量，比如对房屋的户型、楼层、朝向等有无要求，按自己的接受程度排序，在找房时就可以按照这些要求去找，遇到不符合要求的房子就可以直接不考虑。**后是周边配套，比如是否靠近地铁，是否临近商圈，小区环境如何等等。
  
  只有定好自己的需求，才能在寻找房源时更好更迅速的做出满意的选择。
  
  第二点：控制预算。
  
  预算的重要性不言而喻，因为房源与价格基本是挂钩的，买房者心里要有一个底线，超出预算太多的房子就可以不用去考虑。
  
  很多人在刚开始找房的时候还能根据自己的预算控制找房，但往往失败多次之后就会放弃自己的底线，**后导致超出预算多花了钱，影响了以后的生活。
  
  第三点：找房渠道
  
  一、传统中介：
  
  在目前的二手房买卖过程中，房产中介扮演着非常重要的角色。对于普通购房人来说，房产中介对于二手房的交易流程更加熟悉，操作起来更流畅、更节省时间。
  
  目前中介行业已经十分正规了，通过中介渠道找房子能够方便很多。比较成熟的中介公司有链家、我爱我家、麦田地产等。
  
  通过中介寻找房源既有优点也有缺点，优点就是中介房源多，可以有一个切实的渠道实现买家与卖家的直接对接，而且房屋买卖的前期交易达成以及后期交易手续的办理等等有中介参与会方便很多。但同时缺点也显而易见，比如必须支付不算少的中介费，以及中介机构所谓的某些不合理收费等等。但总体而言，通过中介机构寻找房源还是值得提倡的，毕竟目前来说市场上还没有一种服务可以完全代替中介的作用。
  
  那么在选择中介时都要注意哪些事项呢？
  
  首先，要多方了解有比较。先选择一个诚实可靠的中介，可以通过网络、监管部门等对中介部门做好资信调查，如是否拥有合法经营权，有没有过欺诈行为，社会评价怎样等等。
  
  一般来说，选择规模较大、实力较强的中介公司更能够获得专业、放心的服务。因为这种公司规模庞大，渠道较广，客户信息和房源信息更加充足。消费者可以通过实地走访的方式，去选择可信赖的中介公司。
  
  其次还要选择一个负责专业的中介经纪人。可以从从业时间和历史交易记录等多方面考虑，找一个专业度高、综合实力强的经纪人，这样能节省更多的时间，带来**大的效益 2019-05-16 21:55:35
• 132****2437 不找房屋中介要想快速有效的找到个人房主的房源买房子，**好**快的方法是在网上查找。现在网络这么发达，只要上网一搜，就能找到理想的房子。 2019-05-16 21:54:59
• 155****8759 对二手房买家来说，如何找到理想的房源是买房首先要解决的问题。通常情况下，买家都要花费大量精力，从纷繁复杂的市场获取房源，而且这些房源自己还可能不满意。如果您也有这样的困扰，那就看看下面这几种方法，让您在找房的路上变得更简单、更有效。一、线上找房
  
  所谓线上找房，就是可以在关于房产的官方网站上或者手机端APP上进行房源查找，不受时间地点的限制，方便快捷；通过全面的搜索入口和多方位的房源展示，更有针对性的挑选自己心仪的房子。
  
  01、搜索方式
  
  a、直接搜索：
  
  如果您已经确定好了区域或小区，可直接筛选区域或输入小区名称，获取匹配度较高的房源。
  
  c、地铁找房：
  
  如果您对交通条件有要求，可以直接筛选地铁这个项目，迅速匹配地铁沿线房源。
  
  02、房源对比
  
  在锁定了某一个或几个区域之后，接下来就是进行小区和房源的筛选。
  
  a、横向对比小区：
  
  可以通过对比小区的自身环境和周边环境进行筛选。
  
  b、纵向对比房屋：
  
  房屋的价格、户型、楼层是否带户口，有学区名额，以及是否满五唯一，这些条件都可以帮您迅速了解房子的基本情况。
  
  03、选择经纪人
  
  选中房源之后，接下来就需要选择一个经纪人进行进一步的沟通以及实地看房。同一套房源一般会有多个经纪人的联系方式，那么应该怎么选择呢？
  
  其实可以通过经纪人的从业年限来判断他们的资历，从带看次数了解他们对房源的熟悉程度，以及所属门店去看是不是就在房源所在小区附近，这些都可以帮你找到优秀的经纪人进行咨询。
  
  二、线下找房
  
  如果你懒得花费时间自己进行筛选，希望更加直接地找房、看房，那**好的方式就是到房产中介的门店找经纪人，进行面对面地咨询，经纪人会根据你的需求直接推荐附近的优质房源，甚至可以马上看房。
  
  经纪人沟通建议：
  
  01、不要跨区域找中介
  
  尽量不要跨区域找中介门店或找经纪人，因为一般经纪人对本区域的房源熟悉度更高。
  
  02、选靠近小区的中介
  
  同区域多家中介门店，选靠近中意小区的中介门店，因为其对小区、物业、居委会等情况会更熟些。
  
  03、多交谈
  
  多跟经纪人交谈，尽量明确地阐明自己的需求，以及更多地向经纪人了解房源的相关情况以及小区周边情况。
  
  04、做功课
  
  找房前应适当做些功课，多了解房屋的相关知识，避免买房的各种陷阱。
  
  以上就是关于如何找到理想房源的内容，希望这些内容可以帮到您顺利找到好房源。 2019-05-16 21:54:11
• 155****2043 不找房屋中介要想快速有效的找到个人房主的房源买房子，**好**快的方法是在网上查找。现在网络这么发达，只要上网一搜，就能找到理想的房子。 2019-05-16 21:53:35
• 135****7972 1、**简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。
  2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
  3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。 2019-05-16 21:52:52