房产中介哪个好?房产中介有什么用？

• 142****6648 房屋中介作用是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务。
  
  1、省事省时
  
  投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位 置，座号等要求委托给中介公司，
  
  则该公司将以**快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是**优的选择，达到满意的要求。
  
  2、不易上当受骗
  
  中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报，不易草率决策行事，上当受骗。
  
  3、为房地产开发商减低经营成本
  
  房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，因为中介公司有营销的经验，市场脉搏清晰，信息来源快捷而量大。
  
  2019-05-16 18:58:16
• 155****4453 **好是找中介进行二手房交易，因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦，有他们代劳就比较轻松点。shqianyy
  虽然可以自行交易，但是不通过中介也蛮容易遇到麻烦事的。
  一：房款纠纷
  房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款。
  因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式，一定要切记将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认后进行保留，如有变更事宜，也一定要白纸黑字的签订补充协议。另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中的短信、邮件，必要时录音录像，为免将来出现纷争无法有效举证。为更好的保障双方利益，也建议双方进行房款交接的过程中采用资金监管的方式。
  二：物业交割
  二手房交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束，**后还有一步是物业交割。物业交割包含范围较广，例如物业管理费用的结算，水、电、燃气、有线电视费用等等均需交接并过户。私下交易的双方由于对流程不甚了解，往往会有所忽略，为之后的生活带来不便。除此之外，还有卖方户口迁移问题也很容易被忽略，这对之后买方的户口迁入留下很大的隐患。
  通过中介进行房屋交易的好处是中介有丰富的从业经验，对于二手房交易流程及国家政策十分了解，能够使买卖双方节省奔波时间，同时三方签订合同相对而言更具保障。
  2019-05-16 18:58:14
• 141****4800 1、房源多
  
  合法的专业房地产中介机构，掌握的房源信息充足，更新速度快，可供选择的余地大。在市场火爆的情况下，可以占**机先下手为强；在市场平淡的时候，可以对比更多房源的性价比，理性选择。
  
  2、专业指导
  
  合法的专业房地产中介机构，可以根据购房人的经济情况、个人喜好情况、特定需求情况，针对性的推荐匹配度高房源，提高选房购房成功的效率。
  
  3、看房方便
  
  现代城市生活节奏快，工作压力大，时间紧。选择合法的专业房地产中介机构，购房人可以根据自己的时间，有房产经纪人员提前预约好房源，充分利用空余时间看房选房，节省大量的时间和精力。
  
  4、熟悉房屋周边各种情况
  
  合法的专业房地产中介机构的房产经纪人员对所服务的区域熟悉程度高，能够提供足够翔实的区域历史信息，周边信息如**、交通、治安、环境等，从而可以协助选择更为合适的居住区域。
  
  5、了解行情
  
  合法的专业房地产中介机构的房地产经纪人员通常对于市场行情与房价走势更为了解，可避免购房者在购房过程中花高价冤枉钱购房。
  
  
  
  扩展资料：
  
  房屋中介服务分类：
  1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位 置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以**快时间、合理的价格为客户提供优质服务。
  
  同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是**优的选择，达到满意的要求。
  
  2.选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。
  3.房地产开发商的得力帮手，为减低经营成本，开通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是中国地产开发的一个全新概念。
  2019-05-16 18:58:01