**快是十五个工作日。双方网签的三个工作日后可以到不动产中心交资料申请过户。资料被成功受理的七个工作日后可领税单交税，已交税税单送回不动产中心审核通过的三个工作日后，可领新房产证。加起来**快是十五个工作日。
全部4个回答 >房产证几日能下发？一般需要多久的呢？
147****0156 | 2019-05-16 17:02:30
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141****7901 根据《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2019-05-16 17:03:22
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137****0332 一般房产证上只有一个日期，就是填发日期，就是发证日。在附记那页
不动产权证书也只有一个日期，在第一页，是发证日期。 2019-05-16 17:03:14 -
157****1453 地税部门人士表示，购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。 2019-05-16 17:02:47
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**快是十五个工作日。双方网签的三个工作日后可以到不动产中心交资料申请过户。资料被成功受理的七个工作日后可领税单交税，已交税税单送回不动产中心审核通过的三个工作日后，可领新房产证。加起来**快是十五个工作日。
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第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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你理解错了。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。
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我听说新房产证一般在交房后几个月内能拿到，但具体时间可能因开发商和地区而异。你可以提前咨询一下开发商，了解大概的时间。
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