土地开发许可证，完工证、商品房销售许可证。
全部4个回答 >房产证需开发商几个证件？了解情况的说说，可以不？
139****6312 | 2019-05-16 15:13:59
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137****7200 不需要了，你只需要带着购房合同，购房发票,身份证,户口本就可以了。 2019-05-16 15:15:05
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157****7376 开发商五证不全怎么有资格开发的。。。如果开发商能搞定关系开发起来，那么办理初始登记应该没有问题！开发商办理了初始登记，个人再去办理房产证就不需要开发商提供五证了，只需要凭购房合同，开发商盖章的转移登记申请表和完税证明，个人的身份婚姻证明，就可以办证了！ 2019-05-16 15:14:57
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147****2506 1.审核五证 ：初步选定项目后，即应该开始对项目的合法性进行审查。
2.购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内／外销预／销售许可证》。
3.签订认购书 ：如果您所选定的项目及其销售单位通过了合法性的初步审查，便可与项目的开发建设单位或取得合法代理资格的销售单位签订认购书，并交纳定金。认购书一般包括所购房屋名称（具体楼号）、认购单价、建筑面积、总价款、付款方式、定金数额、正式签约时间、违约责任等主要条款。 2019-05-16 15:14:15
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1、房地产供需关系的转变，导致竞争白热化，而去除开发商实力、产品、价格等因素，同等情况下房地产公司销售团队就是决定项目生存的首要因素；2、销售部的任务不仅承担一个公司的名片功能，**主要的是支撑着公司所有的现金流收支，所有的部门都在花钱，唯一一个进钱的就是销售部门，其重要性不需多说了；3、如何做好销售管理当然是组建培养团队了，如果你连这些都不知道的话就不要接这个活了，你会很累，也会耽误项目，只能给你这点思路了
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听说开发商不办房产证可能是因为项目有问题，或者他们欠钱了。买房时得小心，选个靠谱的开发商。
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写几个人都可以，要买受人向房管部门出具共有说明，否则房产局就按买受人一人的名义登记产权。具体可咨询房产局。
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看团花及建房注册号。真房屋所有权证有一团花，该团花立体感强。团花下面是建房注册号，真证的号码是机器印制的11001,数字清晰。建房注册号上面团花下面印有“中华人民共和国建设部监制”。
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