可以在房产证下来后凭房产证一次性提取.也可以贷款.申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件,下面我们来详细解析: 1.贷款对象应当符合以下四个条件: (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。 (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。 2.贷款用途必须专款专用: 住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。 3.具备一般住房贷款应具备的条件: 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。专项贷款资料:申请仁及配偶(共同申请人)身份证、户口本、结婚证(含照片页)、**款收据复印件及收入证明各两份。申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本复印件及收入证明各两份。组合贷款:申请仁及配偶(共同申请人)身份证、户口本、结婚证(含照片页)、**款收据复印件各3份及收入证明(公积金两份及银行一份)。申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本复印件及收入证明各3份及收入证明(公积金两份及银行一份)。注:担保人在申请人贷款期间不能使用公积金贷款,可通过手续支取。购买二手房申请公积金贷款需提供的材料:1、贷款申请人及其配偶身份证、户口本、结婚证复印件各2份;2、贷款申请人夫妻双方的收入证明各2份;3、**款收据复印件2份;4、购房协议原件2份;5、卖方夫妻双方的身份证、户口本、结婚证复印件各2份;6、卖方《房屋所有权证》、契证复印件各2份;7、评估报告原件2份(或原件一份复印件一份);8、申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本。收入证明复印件各2份;9 、申请组合贷款的,需多提供上述资料1份。
全部4个回答 >外地的公积金能在本地提取吗?外地公积金如何提取?
131****7240 | 2019-05-16 12:32:47-
133****8529 异地购房提取公积金流程:
1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴。
2、个人住房公积金账户在异地购房提取公积金;异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金;
3、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员,审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后,为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核,打印受理回执交还给职工确认,然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;异地买房的职工提取的住房公积金,转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金提取条件
1、租房自住,出境定居,偿还购房贷款本息,离休、退休(或达到法定退休年龄),非本市户口职工与单位终止劳动关系.
2、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额。 2019-05-16 12:33:35 -
156****6629 可以,2017年7月1日起,全国住房公积金管理中心均可通过异地转移平台办理住房公积金异地转移接续业务。
一、申请材料:
1、申请人有效身份证件;
2、《住房公积金异地转移接续申请表》(附表1)一式两份;
3、其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。
二、公积金异地接续的办事流程:
1、单位经办人对职工个人提供的住房公积金异地转移接续申请表进行核实;
2、单位经办人持相关材料向所在管理部或管理部指定的受托办理住房公积金归集业务银行代办点提出申请;
3、递交住房公积金异地转移接续申请表及相关材料;
4、公积金管理中心对递交的材料进行审核;
5、办理公积金转移。 2019-05-16 12:33:31 -
148****8955 可以的。
在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定:第四章提取和使用第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1.用于购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的职工;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的职工;
4.户口迁出所在的市、县或者出境定居的职工;
5.用于偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的职工。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 2019-05-16 12:33:26 -
152****3326 去外地工作住房公积金的提取:
离职离开本地,由原单位办理住房公积金账户封存后,可以办理住房公积金销户全额提取。离职销户提取对提取时间没有限制。
如果是外地户口的,持外地户口簿或外地公安部门出具的户籍证明或有效期内的暂住证(居住证)、与原单位脱离劳动关系证明、本人身份证、住房公积金卡到住房公积金提取承办银行网点或缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理。
如果办理离职销户提取时,暂住证已过期的话,可以提供外地户口簿或外地公安部门出具的户籍证明,不能用暂住证代替。
住房公积金提取审核是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。 2019-05-16 12:33:20 -
148****5449 在外地交的公积金是可以提取出来在别的地方买房子的(包括贷款),但仅限于职工本人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房。
以广州为例(具体详见住房地当地住房公积金管理中心条例):
关于提取: 缴存人在广州市、户籍所在地或配偶的户籍所在地购买拥有所有权的自住住房均可以申请提取住房公积金,在缴存人或者配偶户籍所在地级市范围内均可。其他地方购房不可申请提取。关于贷款: 如职工本人符合当地住房公积金贷款申请条件的,可向购房当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
贷款条件
职工申请住房公积金异地个人住房贷款,必须同时满足以下条件:
(1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房; (2)未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清; (3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。
办理流程
(1)职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请,缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 (2)职工向广州住房公积金管理中心提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 (3)广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。 (二)申请出具缴存证明 缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,由天河管理部按规定办理。 2019-05-16 12:33:16
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异地购房提取公积金流程:1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴。2、个人住房公积金账户在异地购房提取公积金;异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金;3、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员,审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后,为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核,打印受理回执交还给职工确认,然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;异地买房的职工提取的住房公积金,转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。公积金提取条件1、租房自住,出境定居,偿还购房贷款本息,离休、退休(或达到法定退休年龄),非本市户口职工与单位终止劳动关系.2、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额。3、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上。
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方法:需要本人带着证件,到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理,将公积金取出来。一、步骤:1、本人携带单位离职证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理。2、工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口)。3、材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。二、公积金:1、简介:住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2、涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。3、性质:(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
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外地公积金可以通过自行去提取,或者由别人去代领取的方式进行提取。若是需要别人代领取时,只需代办人知晓委托人公积金卡密码,并携带相关证明材料及委托人、代办人身份证原件到公积金管理中心进行办理代为提取手续的即可。根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。通常来说,公积金贷款的办理只能在公积金缴纳地来进行办理,不过如果在异地,可以通过异地提取公积金的方法来提出公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款。此外,提取住房公积金偿还购房贷款本息需要提供的材料是: 住房借款合同原件、借款银行出具的现时贷款余额证明原件、身份证原件、复印件。
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公积金可以异地使用。异地公积金贷款办理流程如下:职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请,缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。2.职工向买房所在地住房公积金管理中心提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3.买房所在地住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实该证明的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。公积金异地贷款买房需要注意的问题1、一定要提前咨询办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。2、了解相关政策了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然你可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。3、注意资金安全一般来说,办理公积金异地贷款的时候,你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全,因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时,对方是否真的是售房者。拓展资料公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行
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