公积金管理的相关规定，在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）、二手房时都可以申请公积金贷款。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，他们之间协议就可以达成，您就可以申请商业贷款。也就是要开发商方面和银行有一定的协议，如果开发商规定必须分期付款不能做按揭，则购房者只能选择接受。个人住房按揭贷款流程各个银行都不相同，大体上流程为：1、借款人与开发商签订购房合同，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)作为**款。2、借款人持购房合同、30%**款收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。4、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。以上供您参考，各家银行在针对集资房贷款上可能也会有所不同，建议您咨询所要办理按揭贷款的银行。
全部4个回答 >集资房可以按揭吗? 急，购买集资房可以按揭吗？
157****2884 | 2019-05-14 23:23:22
已输入 0 字
已有3个回答
-
154****4416 看开发商愿不愿意了，开发商一般给的优惠房就是要回笼资金，所以如开发商愿意，只要给你提供贷款文本就行，只是你的房主已经交了一半房款，开发商估计已经签署了买卖合同，那么合同上市他的名字，不知道开发商愿不愿意给你改名 2019-05-14 23:23:35
-
134****6725 招行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。
具体农民房/拆迁房/自建房//集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询! 2019-05-14 23:23:32 -
146****8653 289.本人有商务套房120平米，属于单位房，120平米，可办齐证件的单位集资房，共建有1550套，现只剩200多套了。位于现武冈大酒店后面，原冻肉仓库，面邻新修的思源**，门口马上就通车铜宝路直通机场的大马路。由于本人已经自建房屋，特优惠价出售指标一个4万整。房屋出售价为电梯房1900每平米，步梯房为1600每平米，而且付款方式也相当好，**6万，工程百分之30再付6万，百分之80的时候也只要付6万，交房的时候才让你结清余款。商务集资房，建房进度绝不会拖拉工程。此房源靠近机场，思源**，新广场，新水果市场，这个位置的房价，大家心里都知道，有此低价的房屋能办证件的房子真的很稀有，买到就是赚到。有兴趣买房者请联系。（2.23日发布）
288.求租武冈城内拼租两居室房子（限女性，可带一孩），北站这边更好！联系电话许131 0719 7735（2.21日发布）
287.旺铺出租：武冈大道86号旺铺出租，位于武冈大道与花塔北路交叉路口转角处（即蓝深电脑**后门），处在十字路口、交通便利、车流及人流量大，地理位置与广告位置均极佳、前有武冈大道后有多个小区，价格面议，非诚勿扰！有意者请联系：/（2.18日发布）
286.住房出租：武冈移动公司往北站方向有房出租，位于武强北路与展辉医院交叉路口附近，两房、有独立厨卫、部分家具，联系电话：（2.18日发布）
285.车库出租！北站对面车库23个平方！联系人唐姨 电话 （2.13日发布）
284.老建材城靠月光岭加油站附近有两室一厅出租。在五楼，有床，可选装热水器和宽带。联系电话:李（2.11日发布）
283.场地出租 位置春光大桥旁 面积约680平方左右 合 适建材堆放 联系电话 非诚勿扰（2.11日发布）
282.求租:武冈工业园附近车库或住房，联系电话:(微信同号)（2.11日发布）
281.玉龙公寓有仓库出租，交通方便，租金面议，联系电话/（2.10日发布）
280.双门面出租:位置 武冈步行街8栋1楼（心相邻超市附近、旋转木马大坪，安克尔舞苑和天俊懿品琴行牌子下方） 联系电话（2.6日发布）
279.本人在乐洋路附近有滨馆式，二室二厅，一厨一卫套房出租。交通方便，离**及幼儿园近，本套房配备了各种电器设备，现代化家具齐全。房内南北透风，四面彩光，安装了监控，消防安全出口指示灯。防盗报警等设备。欢迎租房客户前来看房，联系电话，座机，0739一4232487（2.5日发布）
278.求租三房二厅二卫，位置在春光大桥附近，联系电话（2.5日发布）
277.二中门口门面出租（恒旺超市旁）王（2.5日发布）
276.迎春亭农贸市场附近有两室一厨一卫房子出租 一楼 独立门户 简单装修 有衣柜 床 热水器 联系电话 （2.4日发布）
275.新广场美甲门面出租，装修设备齐全，无转让费，只租给做美甲的,其他勿扰，有意者请电:（2.4日发布） 2019-05-14 23:23:27
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
单位集资房产权归谁一、该幢房屋是拥有《国有土地使用证》的，只是该证的使用权人为单位，并不是个人；如单位原属于国有企业，土地使用权是国家无偿划拨使用，该《国有土地使用证》使用权类型就为划拨。二、根据国家对企业改制及土地资产处置的相关法律、法规规定，国有企业所使用土地在进行利用过程中，必须经上级主管国有资产监督管理委员会或国家、省、市国土资源管理部门提出具体处置意见后，方可进行处置。三、如该幢房屋使用的是一本大土地证，按照国有土地使用权登记管理办法的相关规定，必须先行办理土地证宗地分割登记手续，缴纳相关费用后（一般包括聘请测绘公司测量宗地费用和土地使用证登记工本费，均价为每户150元左右），由一本大土地证分割为每家一本的小土地证。四、按照国有土地使用权出让和转让相关法律、法规的规定，《国有土地使用证》使用权类型为划拨的，在发生转让使用权的同时，必须先行办理使用权出让审批手续，按规定缴纳土地使用权出让金。国家对土地使用权出让金缴纳的相关规定是由土地使用权受让方缴纳（也就是买方），一般的缴费标准是按照房屋买卖总价款的百分之一进行征收。
全部3个回答 > -
答
公积金管理的相关规定，在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）、二手房时都可以申请公积金贷款。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，他们之间协议就可以达成，您就可以申请商业贷款。也就是要开发商方面和银行有一定的协议，如果开发商规定必须分期付款不能做按揭，则购房者只能选择接受。 个人住房按揭贷款流程各个银行都不相同，大体上流程为： 1、借款人与开发商签订购房合同，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)作为**款。 2、借款人持购房合同、30%**款收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 4、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。以上供您参考，各家银行在针对集资房贷款上可能也会有所不同，建议您咨询所要办理按揭贷款的银行。
全部3个回答 > -
答
如果你单位集资建的是商品房的话绝对可以办理贷款(注意：很多集资房不是商品房，确认是商品房再往下看)。首期30%房款不能贷款。公积金贷款上限是30W，看你的能借多少，不够的部分再申请商业贷款。假如房子总价50W，首期交15W，其余35W办理贷款，公积金贷款如果能借15W的话，剩下的20W就去办理商业贷款，房子就能买到了.
-
答
您好，再买房，如您名下无房算首套，贷款已有记录，算二套。
全部10个回答 >
