房贷利率几折? 房贷利率打折是永久的还是暂时性的？

• 152****8403 房贷有什么优惠政策吗
  首次购房优惠政策你了解吗?首次购房优惠政策：首次购房**少**2层，享受现行银行利率8.5折优惠，**3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
  首次购房**少**2层，享受现行银行利率8.5折优惠，**3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
  一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
  二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。
  五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
  六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
  七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
  八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款**低**比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷 2019-05-14 22:11:25
• 132****7813 贷款利率由谁定
  
  以现在的购房均价，动辄上百万，一般家庭都会选择**+贷款的形式，那么，银行对于购房贷款是如何规定的呢？贷款的利率又是根据什么调整的呢？
  
  首先说贷款的形式分两种：公积金贷款、商业贷款，都可以称为房屋抵押贷款，简单理解就是，在未还完欠银行的这笔钱之前，你的房子还不完全跟你姓，银行借你钱用，回报就是利息了。
  
  这个利息与借款年限成正比，借得越久利息越高，贷款期限**长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年(具体细则咱先不说)。这些都是由神圣的——中国人民银行！决定的！此外，它还规定了你一套房子能贷多少，大概是房屋评估值的70% 2019-05-14 22:11:20
• 132****2788 中指研究院对于2019年房地产市场展望，认为2019年全国房地产市场整体运行承压，全年销售规模降幅预计在5.0%—7.0%之间，其中一线城市销售面积稳中小幅回升的概率较大，二线城市分化显著，三四线市场需求支撑基础相对薄弱，销售面积下行压力较大。价格方面，随着价格稳定预期进一步巩固，商品房价格将稳字当头，不排除微幅下跌的可能，但降幅将控制在2.5%以内。
  
  
  
  **有权威还是看两会期间公布的政府工作报告，其中对2019年的房地产进行了定调，提到“促进房地产市场平稳发展”、“棚户区精改”、“集体经营性建设用地入市”、“中心城市和城市群”。
  
  
  
  2018年政府工作报告当中，关键词为“房住不炒”、“房地产税”和“租售并举”。
  
  
  
  对比两年的政府工作报告，可见今年的稳房价取代了去年的控房价，这也是房贷利率不断下调的目的，稳住房价不下降，甚至一些城市房价适当涨幅都是可以的。至于房价上涨的幅度容忍度，有专家认为保持在居民收入上涨幅度或者GDP增速上下都可以。
  
  
  
  楼市调控政策逆转，全国各地房贷利率连续下调，多地地产调控政策放松，鼓励买房的信号发出。
  
  
  
  首套房贷利率下降至基准，此前上浮已经全部取消；五大行在深圳首套房贷利率调降至上浮5%，其他城市也都连续下调。去年首套房贷利率基准上浮20%甚至30%，这样的区别是什么？一套贷款数百万的房子，如今利率就可以节省数十万上下。
  
  
  
  “房贷利率全面回到基准甚至打折，都有可能，这还需要时间，还没有那么快。”一股份制上市银行深圳个贷经理对《华夏时报》记者表示。
  
  
  
  过去为了鼓励买房，银行房贷利率**低可以打七折，如今这一趋势或卷土重来。
  
  
  
  房贷利率连续快速下调，以及20多个城市调控政策不同程度松绑，2019年房价会涨吗？
  
  房贷利率打折仅差一步
  
  
  
  2018年史上**严房地产调控政策走到头，房贷利率大幅度上浮“瓦解”，限购限贷也在放松。
  
  
  
  本报记者拿到**近的厦门房贷利率表，工农中建交五大行以及招行、民生等大中银行，首套房贷利率都回到了基准利率。二套房的认定标准也没有那么严了，只要结清贷款，房贷利率还按第一套来计，即享受基准利率，与第二套基准利率上浮10%相比，购房成本减轻不少。 2019-05-14 22:11:16