公积金贷款15万15年月供多少? 请问住房公积金贷款15万，15年还清，每月要还多少钱？

• 134****6346 我行部分城市有开展公积金贷款，若本金：10万，期限：15年，按照人行五年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：702.67 2019-05-14 20:47:22
• 137****9383 刚刚那位朋友说的是商业贷款的利率。
  2008年12月末**新的公积金利率为5年（含）以内3.33，五年以上3.87
  等额本金15万15年还清首月月供1317元，次月按月递减，具体金额每月有短信提示。
  等额本息15万15年每月月供1099.8元，每月都还这些
  因为等额本金利息少，所以前期月供会高一些，如果觉得还款有压力就可以选本息的。 2019-05-14 20:47:19
• 147****7369
  　　记者了解到，根据住房公积金贷款利率调整的有关规定，凡2015年3月1日以前发放的住房公积金贷款执行4.25%年利率，2015年3月1日以后发放的贷款执行4%年利率。2016年1月1日起全面执行届时住房公积金贷款利率。
  
  
  
  　　贷50万还20年月供少66元
  
  
  
  　　连续两次降息给使用公积金贷款的市民带来了利好，减少了利息支出。据记者了解，当前贷款利率创近几年**低纪录。
  
  
  
  　　那么，可以少多少利息呢?我们可以算笔账，以宿迁公积金**高贷款额度50万元计算，20年还清：
  
  
  
  　　如果是等额本息还款方式，降息前公积金贷款利率为4.25%，月供为3096.17元，总利息为24.30万元;而降息后，利率为4%，月供则变为3029.90元，总利息为22.71万元。两者相比，降息后，市民每月可少还房贷66.27元，总利息少1.59万元。
  
  
  
  　　如果是等额本金还款方式，那么降息前还款首月月供是3854.17元，总利息是21.34万元;而降息后首月的月供则会变为3750元，总利息为20.08万元。两者相比，首月月供可少还104.17元，总利息可少还1.26万元。不过，等额本金是一种每月月供会逐渐减少的还款方式，随着还款时间的推移，月供将会逐渐减少。
  
  
  
  　　公积金能贷出多少款要综合测算
  
  
  
  　　此外，针对一些市民咨询比较集中的“我用公积金能贷出多少款”，王庆春提醒说，50万是可以贷款的**高额度。对于具体的贷款申请人，其住房公积金贷款额度将会按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于这几种方式任何一种计算的贷款额度，且**高额度不超过50万元：
  
  
  
  　　1.可贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×l2个月×贷款年数。还贷能力系数按不同借款期限确定，5年以内(含5年)为40%，5至30年(含10年)为45%。借款人及其配偶月工资=月缴额/缴存比例。
  
  
  
  
  
  　　2.**高贷款限额为房价的80%。**高贷款限额为房价的一定比例，该比例根据房屋及信用状况确定。
  
  
  
  　　3.同时不超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
  
  2019-05-14 20:47:15