农村的房子没有房产证怎么办？可以补办房产证吗？

• 156****8627 农村房屋拆迁的过程中，房产证的作是确认产权、确认被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际测量为准。
  补偿安置的时间界点:
  1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;
  2,拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。
  3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。
  4,同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。 2019-05-14 13:33:12
• 151****7072 　农村的私房可以办理房产证，具体流程如下：
  
  　　在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。
  
  　　一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?
  
  　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  
  　　(一)登记申请书;
  
  　　(二)申请人的身份证明;
  
  　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  
  　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
  
  　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
  
  　　(六)其他必要材料。
  
  　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  
  　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
  
  　　二、 农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么?
  
  　　农村房屋产权证办理流程如下：
  
  　　(一) 申请人提交下列材料提出申请：
  
  　　(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
  
  　　(三) 公告;
  
  　　(四) 审核;
  
  　　(五) 收费;
  
  　　(六) 记载于登记簿;
  
  　　(七) 发证。 2019-05-14 13:33:05
• 133****1745 放心，农村房产证丢了还是可以补办的。
  去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：
  1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；
  2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；
  3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；
  4、 申请重新办理《房屋所有权证》。
  具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。
  农村房产证补办的费用不多，分为三个部分：
  1、申请遗失登记不收费；
  2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份；
  3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。 2019-05-14 13:32:55
• 143****2689 农村房屋属于集体土地上的房屋，房屋归个人所有而土地归集体所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以农村房屋拆迁又叫征地拆迁。
  拆迁时对地面上的房屋由专业评估机构进行评估，补偿重置价格结合成新，也就是说重建相同的房子需要多少钱就应该补偿多少钱，另外还要另外给一块宅基地让你重新建房。
  现在不少地方新农村建设，拆迁时由村委会统一建房，按人口分配住房面积，结合被拆房屋的补偿互找差价，因为许多村委很富裕他们在拆迁时对本集体组织的成员给予很大的拆迁补贴，换成很大的房子也不用花钱，反正羊毛出在羊身上。
  但不富裕的地方碰到拆迁村民没钱买房建房矛盾就较大。 2019-05-14 13:32:49